Casa en venta en 7188 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26042646

📍 7188 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446

$615,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,231 Sqft / 207.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un den versátil
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 13 pies de altura
  • Vistas impresionantes al lago desde la sala de estar y el lanai cubierto
  • Acceso a un club de 22,000 pies cuadrados con gimnasio, piscina y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa, perfectamente mantenida, en la muy solicitada comunidad de Vizcaya en Delray Beach. Al entrar, se encuentran techos de 13 pies de altura y un plano de piso abierto y lleno de luz, diseñado para mostrar las impresionantes vistas al agua desde la sala de estar y el lanai cubierto. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños con un den versátil ofrece una mezcla excepcional de comodidad, calidad y vistas impresionantes al lago. Numerosas mejoras del constructor en toda la propiedad reflejan un orgullo de propiedad y atención al detalle excepcionales. La cocina bien equipada cuenta con electrodomésticos más nuevos, mientras que los sistemas mecánicos principales también han sido actualizados para una mayor tranquilidad. Los dormitorios y el den están mejorados con pisos de losa de madera de aspecto más nuevos, que ofrecen estilo y durabilidad. Fuera, disfrute de terrenos recién paisajistas y relájese en el lanai cubierto con vistas al lago tranquilo, un entorno ideal para el café de la mañana o los atardeceres de la tarde. El garaje para 2 coches incluye soluciones de almacenamiento personalizadas, lo que proporciona excelente organización y funcionalidad. Más allá de la casa, los residentes disfrutan del estilo de vida excepcional que Vizcaya es conocida. El impresionante club de 22,000 pies cuadrados cuenta con un gimnasio de última generación con saunas y vestuarios, salas de cartas, billar, biblioteca, estudio de arte y manualidades, bar de café, salón de baile y numerosos espacios de reunión social. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina y spa de estilo resort calentados, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de bocce, senderos para caminar y andar en bicicleta, y áreas comunes perfectamente mantenidas. Un calendario social activo ofrece clases de fitness, clubes, eventos comunitarios y oportunidades ilimitadas para conectarse con los vecinos y disfrutar de la vida en el sur de Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 3:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,231 Sqft / 207.27 m²
Área Construida: 2,919 Sqft / 271.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua:
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,728.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7188 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $307,876.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA 3
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: castle group
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA PL 3 LT 19 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621300040190
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Demedici
Número de Calle: 7188
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 28.8''
Longitud: W81° 50' 30''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa