Casa villa en venta en 154 Lake Dora Drive, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26042687

📍 154 Lake Dora Drive, West Palm Beach, FL 33411

$248,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie
En Venta
Kitchen/Living Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Living Room/Dining Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Enclosed Porch Lakeview Foto #6 de la propiedad Tiled Enclosed Porch Lakeview Foto #7 de la propiedad Back of Vila New AC 2025 Foto #8 de la propiedad Rear Patio Lakeview Foto #9 de la propiedad Front Foto #10 de la propiedad Dining/Living Foto #11 de la propiedad Front Foto #12 de la propiedad Cocina Foto #13 de la propiedad Living Room/ Laundry Room Doors Foto #14 de la propiedad Lavandería Foto #15 de la propiedad Living Room Entry to Primary Bedroom Foto #16 de la propiedad Primary Bedroom / Lakeview Foto #17 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #18 de la propiedad Primary Bedroom with Lakeview Foto #19 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #20 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #21 de la propiedad 2nd Bathroom Foto #22 de la propiedad Back of Villa Foto #23 de la propiedad Lakeview Foto #24 de la propiedad Back of Villa Foto #25 de la propiedad Aerial view Foto #26 de la propiedad Clubhouse Aerial Foto #27 de la propiedad Clubhouse Pool Foto #28 de la propiedad Clubhouse Amenities Aerial Foto #29 de la propiedad Front Foto #30 de la propiedad Front Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas espectaculares al agua
  • Totalmente remodelada con toques de diseño y lista para mudarse
  • Comunidad cerrada con portón y numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas espectaculares al agua. Está completamente remodelada con toques de diseño y lista para mudarse. La villa cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado del año 2025, nuevas persianas, una cocina luminosa y clara con encimeras de cuarzo, un revestimiento de azulejos y electrodomésticos de acero inoxidable. La villa también cuenta con una habitación de lavandería separada con lavadora y secadora de tamaño completo. Ambos baños han sido bellamente actualizados. La villa tiene un porche cerrado para disfrutar de las vistas espectaculares al lago. La villa también cuenta con persianas de acordeón. El agua y el cable básico están incluidos en la cuota mensual de la asociación. Golden Lakes es una comunidad cerrada con portón para personas mayores de 55 años con muchas comodidades para disfrutar, como tenis, piscina y spa, café, boliche, centro de fitness, mesas de cartas, biblioteca y espectáculos en el clubhouse. La cuota mensual de la HOA incluye comodidades, agua, internet, cable, seguridad las 24 horas, seguro del edificio, cuidado del césped, control de plagas exteriores y servicio de transporte. Golden Lakes está cerca de restaurantes, tiendas, City Place y todo lo que ofrece el condado de Palm Beach. Es imprescindible verla para apreciarla completamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $248,500.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 3:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Casa Club, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Uso mixto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,105.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 154 Lake Dora Drive, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,438.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN LAKES VILLAGE CONDO 1 THRU 13-A
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Golden Lakes Village Condo. Assn. Phase "A"
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Lakes
Teléfono de la asociación: 561-689-2142
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN LAKES VILLAGE COND FOURUNIT 154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424328070041540
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Royal Palm Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/RPB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Dora
Número de Calle: 154
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 14.4''
Longitud: W81° 50' 6.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042687 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042687
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