Dúplex en venta en 130 E Northside Drive, Lake Wales, FL 33853 con MLS-B26042757
130 E Northside Drive, Lake Wales, FL 33853
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad multifamiliar frente al lago en el corazón de Lake Wales
- Dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño con vivienda de concepto abierto
- Oportunidad de inversión con tasa del 8% y techo del 9%
- Vendedor ofrece una concesión de $10,000 con oferta al precio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad multifamiliar frente al lago en el corazón de Lake Wales presenta una oportunidad única tanto para inversores astutos como para futuros propietarios, con una impresionante tasa del 8% con una compra en efectivo y cerca de un techo del 9% con solo 20% de entrada a las tasas prevalecientes de hoy para quienes buscan vivir en una unidad. Los números hacen que la propiedad sea más asequible que el alquiler con la segunda unidad compensando su hipoteca. La propiedad ofrece dos unidades bien diseñadas de 2 dormitorios y 1 baño con vivienda de concepto abierto, espacio exterior generoso y atractivo frente al lago deseable sin HOA. El vendedor ofrece una concesión de $10,000 con oferta al precio completo.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 130 E Northside Drive, Lake Wales, FL 33853, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
