Dúplex en venta en 130 E Northside Drive, Lake Wales, FL 33853 con MLS-B26042757

📍 130 E Northside Drive, Lake Wales, FL 33853

$254,600.00
1,455 Sqft / 135.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad multifamiliar frente al lago en el corazón de Lake Wales
  • Dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño con vivienda de concepto abierto
  • Oportunidad de inversión con tasa del 8% y techo del 9%
  • Vendedor ofrece una concesión de $10,000 con oferta al precio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad multifamiliar frente al lago en el corazón de Lake Wales presenta una oportunidad única tanto para inversores astutos como para futuros propietarios, con una impresionante tasa del 8% con una compra en efectivo y cerca de un techo del 9% con solo 20% de entrada a las tasas prevalecientes de hoy para quienes buscan vivir en una unidad. Los números hacen que la propiedad sea más asequible que el alquiler con la segunda unidad compensando su hipoteca. La propiedad ofrece dos unidades bien diseñadas de 2 dormitorios y 1 baño con vivienda de concepto abierto, espacio exterior generoso y atractivo frente al lago deseable sin HOA. El vendedor ofrece una concesión de $10,000 con oferta al precio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,600.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.98

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Gas, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 1:20 pm

Medidas

Área Habitable: 1,455 Sqft / 135.17 m²
Área Construida: 1,831 Sqft / 170.11 m²
Área del lote: 10,197 Sqft / 947.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,631.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 130 E Northside Drive, Lake Wales, FL 33853, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $173,531.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTHSIDE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: No fumar
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHSIDE HEIGHTS PB 36 PG 48 BLK A LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342927875300001120
Zonificación: R3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Simon Gray Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Northside
Número de Calle: 130
Ciudad: Lake Wales
Estado: Florida
Código Postal: 33853
Condado: Polk
Latitud: N27° 54' 43.4''
Longitud: W82° 23' 26.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E