Casa en venta en 22449 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26042758

📍 22449 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428

$599,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Boca Winds en Boca Raton
  • Escuelas de categoría A
  • Cuota de la asociación de propietarios baja, 128 dólares estadounidenses
  • Reformas y mejoras recientes en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad de Boca Winds en Boca Raton, con escuelas de categoría A y una cuota de la asociación de propietarios baja de 128 dólares estadounidenses. Esta casa proporciona una vida diaria cómoda y conveniente en un barrio muy amigable. La propiedad cuenta con lavadora y secadora nuevos, lavavajillas nuevo, armarios de cocina nuevos, una nueva valla en el jardín, una nueva pantalla en el patio y un nuevo sistema de agua caliente instantánea, así como un nuevo abridor de puerta de garaje. El garaje para 2 coches adosado ofrece soluciones prácticas de estacionamiento y almacenamiento para sus vehículos y pertenencias. El contrato actual del inquilino vence el 15 de diciembre, pero pueden desocupar la propiedad antes si lo desean. Esta distribución bien proporcionada ofrece espacio funcional para residentes que buscan una casa sencilla y fácil de mantener en una comunidad establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,500.00
Precio original en que se listó: $599,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 6:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Arqueado, Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad, Turbina(s) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,860.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22449 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $457,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BOCA WINDS PAR F
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA WINDS
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA WINDS PAR F LT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414727050000770
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lead Consulting Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Middletown
Número de Calle: 22449
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 41.1''
Longitud: W81° 45' 4.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042758 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042758
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