Casa en venta en 12253 Glenmore Drive, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26042849
12253 Glenmore Drive, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al agua y exuberantes
- Techo nuevo 2025
- Lote de golf con árboles en cul de sac de gran tamaño
- Casa de 5 habitaciones totalmente renovada sin necesidad de membresía de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Truly move in ready! Priced BELOW appraisal! WATER & LUSH VIEWS • NEW 2025 ROOF • FULL IMPACT WINDOWS DOORS • $275K+ In upgrades • OVERSIZED CUL-DE-SAC GOLF WOODED LOT • . Beautifully renovated 5-bedroom home in guard-gated Eagle Trace featuring a designer kitchen with GE Café appliances, quartzite countertops and large illuminated island. An expansive open-concept living, dining and entertaining space. Porcelain Herringbone flooring, two laundry areas are among the many upgrades. Outside, enjoy a large park-like backyard, mature privacy landscaping, private playground, extra-long driveway with parking for up to 8 vehicles, and exceptional views. Move-in ready with NO mandatory golf membership The luxurious primary suite offers a spa-like marble retreat with a jetted soaking tub, dual shower towers, and designer finishes throughout. Additional features include: 5 bedrooms upstairs. Two laundry areas (upstairs and downstairs) AI all-in-one washer/dryer upstairs plus separate full-size laundry downstairs. (NO more laundry piles or forgetting to put in the dryer! Truly life changing !) Added insulation for energy efficiency Mature shade trees helping keep electric costs low. Private playground and park-like backyard Enjoy nature, water views, and Eagle Trace Golf Course scenery with No Membership required. A rare opportunity to own a rare fully upgraded luxury home in one of Coral Springs' most family friendly & welcoming, sought-after communities. Most furnishings negotiable. Call to schedule a pre qualified private showing today!
Traducción completa:
Listo para mudarse sin necesidad de membresía obligatoria de golf. Casa de 5 habitaciones bellamente remodelada en Eagle Trace con portón, con cocina de diseño equipada con electrodomésticos GE Café, encimeras de cuarzo y una gran isla iluminada. Amplio espacio de concepto abierto para vivir, cenar y entretener. Pisos de losa de porcelana en espiga. Dos áreas de lavandería están entre las muchas mejoras. En el exterior, disfruta de un gran patio trasero tipo parque, paisajismo de privacidad maduro, parque infantil privado, camino de entrada extra largo con estacionamiento para hasta 8 vehículos y vistas excepcionales. El lujoso dormitorio principal ofrece un retiro de mármol tipo spa con bañera de hidromasaje, dos torres de ducha y acabados de diseñador en todo. Características adicionales incluyen: 5 habitaciones en el piso superior. Dos áreas de lavandería (superior e inferior) lavadora/secadora todo en uno con IA en el piso superior y lavandería de tamaño completo por separado en el inferior. Ya no más pilas de ropa ni olvidar ponerla en la secadora. ¡Realmente cambia la vida! Aislamiento adicional para eficiencia energética. Árboles de sombra maduros que ayudan a mantener bajos los costos eléctricos. Parque infantil privado y patio trasero tipo parque. Disfruta de la naturaleza, vistas al agua y el paisaje del campo de golf Eagle Trace sin necesidad de membresía. Una oportunidad rara de poseer una casa de lujo totalmente renovada en una de las comunidades más familiares y acogedoras de Coral Springs, muy solicitadas. La mayoría de los muebles son negociables. ¡Llama para programar una cita privada precalificada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12253 Glenmore Drive, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
