Apartamento (CO-OP) en venta en 1920 S Ocean Drive 306, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26042933

📍 1920 S Ocean Drive 306, Fort Lauderdale, FL 33316

$290,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,329 Sqft / 123.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir la única residencia de 3 dormitorios y 3 baños disponible actualmente en Atlantic Towers
  • Ubicada en el deseable barrio de Harbour Isles
  • Cerca de una de las playas semi-privadas más grandes de Fort Lauderdale
  • Comunidad financieramente estable con piscina climatizada, centro de fitness y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer la única residencia de 3 dormitorios y 3 baños actualmente disponible en Atlantic Towers, ubicada en el barrio muy deseable de Harbour Isles. A solo pasos de una de las playas semi-privadas más grandes de Fort Lauderdale, este amplio apartamento ofrece un potencial increíble para crear su hogar costero soñado. Con un precio que refleja la oportunidad de actualizar, es un excelente valor para los compradores que buscan personalizar una propiedad en una ubicación inigualable. Atlantic Towers es una comunidad financieramente estable con no pendientes de evaluaciones especiales y ofrece una piscina climatizada, centro de fitness, lobby seguro, almacenamiento de bicicletas, cable, agua y más. Ubicada convenientemente cerca del bulevar Las Olas, tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y Port Everglades. El vendedor se está reubicando para estar más cerca de la familia y está listo para el próximo capítulo. Fácil de mostrar con cita. Por favor, utilice ShowingTime. El edificio es financieramente estable con no pendientes de evaluaciones según el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,329 Sqft / 123.47 m²
Área Construida: 1,329 Sqft / 123.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,848.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1920 S Ocean Drive 306, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $309,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Atlantic Towers Co-Op
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC TOWERS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC TOWERS CO-OP UNIT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213nr0210
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 12:51 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 306
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1920
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 49.9''
Longitud: W81° 53' 29''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042933 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042933
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