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Casa en venta en 8969 Torcello Way, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26043038

📍 8969 Torcello Way, Boynton Beach, FL 33472

$575,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,514 Sqft / 233.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en una comunidad de primer nivel para personas mayores de 55 años
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina y spa
Comunidad con portón para mayor seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Ponte Vecchio, una de las comunidades de primer nivel para personas mayores de 55 años en Boynton Beach. Esta hermosa casa mantenida ofrece tranquilidad con un techo nuevo (2023), aire acondicionado (2017), calentador de agua (2017), y persianas de acordeón en toda la propiedad. Disfrute del estilo de vida en Florida durante todo el año en la habitación de Florida acristalada con vistas a un estanque de koi tranquilo, creando el entorno perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Los residentes de Ponte Vecchio disfrutan de un estilo de vida vibrante de resort con un club social remodelado, piscina y spa de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, bocce, salas de cartas, billar, estudios de arte y manualidades, clubes sociales, y un calendario completo de actividades y eventos. Esta comunidad con portón ofrece la mezcla perfecta de recreación, relajación y vida social.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $620,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 2:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,514 Sqft / 233.56 m²

Área Construida: 3,287 Sqft / 305.37 m²

Área del lote: 6,827 Sqft / 634.25 m²

Dimensiones del lote e información: 6826

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2021

Modelo del constructor: Tiber

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 643

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,358.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8969 Torcello Way, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $341,780.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $677.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,060.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: PONTE VECCHIO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PONTE VECCHIO

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PAR E LT 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515220000390

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 11:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 2:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 2:50 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Torcello

Número de Calle: 8969

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 38.2''

Longitud: W81° 50' 40.9''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043038

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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