Casa en venta en 11483 Beacon Pointe Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26043049
11483 Beacon Pointe Lane, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas al lago desde el área de vivienda principal
- La cocina ha sido remodelada con armarios personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un rincón para desayunar con vistas al lago
- La residencia de esquina cuenta con un vestidor y un baño en suite con tina de inmersión y ducha de vidrio independiente
- La comunidad con portón ofrece tasas de HOA bajas y cuenta con una piscina, clubhouse, canchas de tenis y baloncesto, un centro de fitness y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta todos los días con vistas al lago. Detrás de un portón de 24 horas en Grand Isles. Esta casa frente al agua se encuentra en un lote privado, con vistas al lago desde el área de vivienda principal. Los techos altos y la luz natural definen el plano de la casa. Las puertas de vidrio correderas dan acceso a una lanai con pantalla y un patio trasero completamente vallado, espacio ideal para disfrutar del café de la mañana o reuniones vespertinas con el agua como telón de fondo. La cocina fue renovada con armarios personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un rincón para desayunar con vistas al lago. El plano de la casa incluye un dormitorio y un baño completo en el nivel principal, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, la suite del propietario incluye molduras de corona, vestidores y un baño en suite con tina de inmersión y ducha de vidrio independiente. La casa cuenta con ventanas resistentes a impactos. Grand Isles tiene tasas de HOA bajas, que incluyen una piscina, un clubhouse, canchas de tenis y baloncesto, un centro de fitness y senderos para caminar. La ubicación es cercana a escuelas de alta calificación, parques del pueblo de Wellington y todos los lugares ecuestres de Wellington.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11483 Beacon Pointe Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
