Apartamento (CO-OP) en venta en 2202 NE 36th Street 17, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26043069
2202 NE 36th Street 17, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primera planta con estacionamiento conveniente justo fuera de la puerta
- Pisos de losa en toda la propiedad y molduras nuevas
- Patio con toldos enrollables y vista a un jardín lleno de orquídeas y palmeras
- Acceso fácil a las instalaciones de lavandería y comodidades en el vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia encantadora de primera planta ha sido remodelada y se encuentra en un estado de verdadera llave en mano, con características que incluyen pisos de losa y molduras nuevas en toda la propiedad, una nueva puerta de entrada de impacto, todo el cableado eléctrico y el panel nuevos, un nuevo calentador de agua, armarios nuevos, un nuevo refrigerador de acero inoxidable, una estufa, ventiladores y un lavamanos nuevo. Disfrute de un amplio patio con toldos enrollables, con vistas a un jardín lleno de orquídeas y palmeras. El patio ofrece un espacio de vida adicional con un nuevo ventilador de techo y luz, perfecto para relajarse o entretener. El patio de la comunidad cuenta con una piscina, un área de asientos cubierta y un patio de comedor al aire libre. Las mejoras adicionales incluyen iluminación moderna en el dormitorio y acceso fácil a las instalaciones de lavandería. Al este de la US1, a poca distancia del restaurante Red Fox Diner, Publix y más, esta cooperativa boutique al este de la US1 es conveniente para Publix, Bonefish Mac's, a pocos minutos de la nueva Publix y Outback Steakhouse y más. A pocos minutos de la playa, a 15 minutos de Boca, con buenas reservas, el vendedor pagará la evaluación para la restauración del concreto, y tiene una cuota de la asociación de propietarios muy baja.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2202 NE 36th Street 17, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
