Apartamento (CO-OP) en venta en 2202 NE 36th Street 17, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26043069

📍 2202 NE 36th Street 17, Lighthouse Point, FL 33064

$119,999.00
1 Dorm.
1 Baños
795 Sqft / 73.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en primera planta con estacionamiento conveniente justo fuera de la puerta
  • Pisos de losa en toda la propiedad y molduras nuevas
  • Patio con toldos enrollables y vista a un jardín lleno de orquídeas y palmeras
  • Acceso fácil a las instalaciones de lavandería y comodidades en el vecindario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia encantadora de primera planta ha sido remodelada y se encuentra en un estado de verdadera llave en mano, con características que incluyen pisos de losa y molduras nuevas en toda la propiedad, una nueva puerta de entrada de impacto, todo el cableado eléctrico y el panel nuevos, un nuevo calentador de agua, armarios nuevos, un nuevo refrigerador de acero inoxidable, una estufa, ventiladores y un lavamanos nuevo. Disfrute de un amplio patio con toldos enrollables, con vistas a un jardín lleno de orquídeas y palmeras. El patio ofrece un espacio de vida adicional con un nuevo ventilador de techo y luz, perfecto para relajarse o entretener. El patio de la comunidad cuenta con una piscina, un área de asientos cubierta y un patio de comedor al aire libre. Las mejoras adicionales incluyen iluminación moderna en el dormitorio y acceso fácil a las instalaciones de lavandería. Al este de la US1, a poca distancia del restaurante Red Fox Diner, Publix y más, esta cooperativa boutique al este de la US1 es conveniente para Publix, Bonefish Mac's, a pocos minutos de la nueva Publix y Outback Steakhouse y más. A pocos minutos de la playa, a 15 minutos de Boca, con buenas reservas, el vendedor pagará la evaluación para la restauración del concreto, y tiene una cuota de la asociación de propietarios muy baja.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,999.00
Precio original en que se listó: $129,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 7:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida: 795 Sqft / 73.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,261.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2202 NE 36th Street 17, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $100,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $408.06
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Taylor Made Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP UNIT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319nn0170
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 7:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pompano Beach Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2202
Número de la Unidad: 17
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 30.1''
Longitud: W81° 54' 22.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa