Casa en venta en 609 S Arnold Avenue, Lantana, FL 33462 con MLS-B26043281

📍 609 S Arnold Avenue, Lantana, FL 33462

$439,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de Lantana
  • Casa de 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Jardín trasero sombreado y privado
  • Posibilidad de expansión y personalización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la ubicación. Esta encantadora casa de 2 dormitorios, 2 baños completos está idealmente situada en el corazón de Lantana, a solo minutos de hermosas playas, un muelle público para barcos y populares restaurantes frente al agua. Situada en un lote amplio y completamente vallado, la propiedad cuenta con un jardín trasero sombreado y frondoso, creando un refugio al aire libre privado perfecto para relajarse o recibir invitados. El jardín delantero está diseñado con paisajismo y cuenta con dos entradas para vehículos que proporcionan amplio estacionamiento, con espacio adicional para expandirse, agregar una piscina o personalizar según sus necesidades. La zona está designada para múltiples viviendas, por lo que esta propiedad ofrece excelente flexibilidad y potencial futuro, ya sea que desee ampliar la casa existente o explorar opciones de vivienda adicionales. Una rara oportunidad para disfrutar de la vida en el sur de la Florida con comodidad, privacidad y espacio para crecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 7:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Agua caliente instantánea
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cerca de alambre, Parcial, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West, Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: front door
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque, Combinación
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,449.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 609 S Arnold Avenue, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante, Abierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto, Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 999
Nombre de la Subdivisión: LANTANA HEIGHTS 5
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANTANA HEIGHTS PLAT 5 LT 16 BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434504080260160
Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 7:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Arnold
Número de Calle: 609
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 47.3''
Longitud: W81° 56' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043281 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043281
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