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Casa villa en venta en 255 Main Boulevard D, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26043452

📍 255 Main Boulevard D, Boynton Beach, FL 33435

$199,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,104 Sqft / 102.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa amplia y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad para personas mayores de 55 años
Ubicada a solo 20 minutos a pie de la playa y cerca de todas las comodidades, hospital, escuelas y centros comerciales
Reformada de arriba a abajo en los últimos 5 años con materiales y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa asombrosa y espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños en una comunidad para personas mayores de 55 años, justo a 20 minutos de distancia a pie de la playa, cerca de todas las comodidades, hospital, escuelas y centros comerciales. Reformada desde arriba hasta abajo en los últimos 5 años. Pisos de losa de porcelana de alta calidad, zócalos altos, molduras de corona, armarios de cocina y tocadores hechos a medida con encimeras de granito. Electrodomésticos de alta gama. Ambos baños han sido hermosamente mejorados. Ventanas de vidrio de impacto de alta calidad para huracanes. Aire acondicionado con manejador de 2 años y compresor de 4 años. Patio interbloqueado aislado sin vecinos detrás. Las cuotas de la asociación incluyen mucho: agua, televisión por cable e internet, mantenimiento exterior y seguro de póliza maestra. No te pierdas esta oportunidad, este estilo de vida en Florida te espera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,999.00

Precio original en que se listó: $199,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.15

Precio de Cierre: $195,000.00

Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 6:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,104 Sqft / 102.56 m²

Área Construida: 1,104 Sqft / 102.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2013

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 136

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,060.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 Main Boulevard D, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $588.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 255

Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT WEST CONDOMINIUM NO 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet

Nombre de la asociación: High Point West 2

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HIGH POINT

Teléfono de la asociación: 856-904-5960

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT WEST CONDOMINIUM NO 2 UNIT D IN BLDG 255

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434533162550040

Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 6:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 5:54 am

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sandals Realty Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Main

Número de Calle: 255

Número de la Unidad: D

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 44.5''

Longitud: W81° 56' 0.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043452

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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