Casa en venta en 709 SW 15th Street, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26043456

📍 709 SW 15th Street, Boynton Beach, FL 33426

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo Edgewood con jardinería exuberante y arrendamiento de recreación pagado en su totalidad
  • Mejor que nuevo con miles de dólares en mejoras
  • Sistema de batería de pared de Tesla que puede respaldar toda la casa en caso de una interrupción eléctrica
  • Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad y puerta de garaje y puertas exteriores con calificación para huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El modelo Edgewood con jardinería exuberante cuenta con un arrendamiento de recreación pagado en su totalidad. Esta propiedad es mejor que nueva, con miles de dólares invertidos en mejoras. En el año 2020 se instaló un nuevo techo y un nuevo sistema de aire acondicionado, y en 2024 se instalaron nuevos ductos de aire acondicionado. La casa cuenta con un sistema de batería de pared de Tesla que puede respaldar toda la casa en caso de una interrupción eléctrica. Todas las ventanas son de impacto de huracán y se encuentran instaladas en toda la propiedad, además de una puerta de garaje y puertas exteriores con calificación para huracanes. Los pisos de losa en toda la propiedad presentan un acabado neutral, y los dormitorios cuentan con pisos de lujo. La cocina ha sido remodelada y cuenta con todos los electrodomésticos de cocina nuevos instalados en 2024. La casa también cuenta con un porche delantero ampliado con baldosas de ladrillo y una entrada de doble carril de concreto. Se considerará la venta amueblada. La calle es tranquila y se encuentra ubicada en una comunidad fabulosa, con un campo de golf de 18 hoyos gratuito, 3 casas club activas y 3 piscinas climatizadas. La propiedad se encuentra a minutos de las playas del océano, tiendas y la Interestatal 95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 11:04 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto, Otro
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Edgewood
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,785.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 709 SW 15th Street, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $261,859.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH LEISUREVILLE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Beach Leisureville Community Association
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Beach Leisureville
Teléfono de la asociación: 561-732-7474
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9 LT 17 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529180330170
Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 11:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 709
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 12.1''
Longitud: W81° 55' 1.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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