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Apartamento en venta en 715 Sunny Pine Way A2, Greenacres, FL 33415 con MLS-B26043474

📍 715 Sunny Pine Way A2, Greenacres, FL 33415

$249,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,254 Sqft / 116.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
La cocina y los baños han sido actualizados
La comunidad está a poca distancia a pie de restaurantes y tiendas
La propiedad cuenta con persianas de acordeón para mayor seguridad durante huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Pine ridge North 3 en el tranquilo y sereno Greenacres, Florida. Este raro condominio de 3 dormitorios y 2 baños en la planta superior ha sido actualizado con cocina y baños remodelados, además de lavadora y secadora de tamaño completo. Manténgase seguro durante los huracanes con persianas de acordeón completas. La comunidad está a poca distancia a pie de muchos restaurantes y tiendas. La documentación de la asociación de propietarios para la financiación está adjunta en la sección de documentos. Haga de este su hogar hoy. "Este condominio y las finanzas de su asociación han sido revisadas por el equipo de Matt Weaver y pueden ser elegibles para un pago inicial tan bajo como el 3%. Los compradores no están obligados a utilizar el equipo de Matt Weaver en CrossCountry Mortgage (NMLS 175651) para que su oferta sea aceptada. El equipo de Matt Weaver opera 7 días a la semana desde las 8am hasta las 9pm. Por favor, llame para obtener detalles y parámetros.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,254 Sqft / 116.50 m²

Área Construida: 1,254 Sqft / 116.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,439.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 Sunny Pine Way A2, Greenacres, FL 33415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $206,924.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $452.81

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE NORTH VILLAGE III CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: Pine Ridge North III Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pine Ridge North 3

Teléfono de la asociación: 561-433-9310

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE NORTH III #1 COND BLDG 715 UNIT A-2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415087150012

Zonificación: RM-2(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 7:36 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate For Real PA

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sunny Pine

Número de Calle: 715

Número de la Unidad: A2

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33415

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 38' 11.2''

Longitud: W81° 51' 22.2''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043474

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,199

Valor Promedio de Vivienda $220,800

Renta Promedio $1,597/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,058

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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