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Apartamento en venta en 1646 SE Green Acres Circle F101, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26043680

📍 1646 SE Green Acres Circle F101, Port St. Lucie, FL 34952

$243,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,154 Sqft / 107.21 m² Superficie

En Venta

1646SEGreenAcresCir#F101(6) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa de esquina está lista para mudarse y combina estilo y comodidad
Cuenta con dos dormitorios y dos baños
La cocina ha sido completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y una encantadora fregadera de granja
La sala familiar cuenta con mucha luz natural gracias a una amplia ventana de bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa de esquina lista para mudarse en la Comunidad Evergreen combina de manera armoniosa el estilo y la comodidad. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, la casa incluye una cocina completamente renovada con amplio espacio para armarios, encimeras de cuarzo, un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, ventilación sobre la estufa y una encantadora fregadera de granja. Las ventanas de vidrio de alto impacto y una puerta de vidrio corrediza de impacto conducen a un lanai cubierto en la parte trasera, con vistas a un patio trasero privado que es ideal para los entusiastas del jardín. La amplia sala familiar está llena de luz natural gracias a una amplia ventana de bahía, un destacado de esta residencia de esquina. Las cuotas de condominio incluyen agua, alcantarillado, recolección de basura y mantenimiento exterior, incluyendo el techo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $243,000.00

Precio original en que se listó: $247,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 3:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,154 Sqft / 107.21 m²

Área Construida: 1,432 Sqft / 133.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,440.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1646 SE Green Acres Circle F101, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $539.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN AT PORT ST LUCIE, A CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Evergreen Condo At PSL

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-335-7984

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN AT PORT ST LUCIE UNIT F101 (OR 4009-702)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 440160400350001

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 3:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 11:17 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 5:06 pm

Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Green Acres

Número de Calle: 1646

Número de la Unidad: F101

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 23.1''

Longitud: W81° 41' 55.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043680

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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