Terreno en venta en 6407 Park Lane E, Wellington, FL 33449 con MLS-B26043708

📍 6407 Park Lane E, Wellington, FL 33449

$450,000.00
En Venta
image000001 (2) - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
image000000 (6) - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de construir una residencia familiar personalizada en un terreno de aproximadamente 1 acre en un vecindario privado.
  • No hay asociación de propietarios (HOA) y no hay vecinos ni casas en la calle opuesta, garantizando máxima privacidad.
  • El terreno está cerca de la autopista 441 y el Florida Turnpike, con excelentes escuelas y centros comerciales a menos de una milla.
  • El propietario ofrece vender 2 parcelas adicionales de más de 2 acres, sumando 3 lotes para una oportunidad de complejo familiar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de construir una finca familiar personalizada en lotes de aproximadamente 1 acre en un vecindario privado. No hay HOA, NO hay vecinos en la propiedad opuesta, muy privado y cerca de la autopista 441 y el Florida Turnpike. Buenas escuelas cercanas. Múltiples centros comerciales dentro de 1 milla. El propietario está dispuesto a vender 2 parcelas adicionales que suman más de 2 acres, totalizando 3 lotes para una oportunidad de complejo familiar. NO HOA, sin vecinos ni casas en la calle opuesta. Muy rara parcela de aproximadamente 1 acre que es edificable en esta ubicación. Las nuevas casas en parcelas más pequeñas comienzan en 1.5 millones y más con reglas y tarifas de membresía HOA dentro de menos de media milla. Vecindario privado solo FPL para servicios públicos. Tu propia fuente de agua y filtración. No hay alcantarillado, todo el drenaje va al lago, al distrito de drenaje del canal. Muy conveniente a la autopista 441 y al Turnpike. Ven a comprar un acre o dos... construye 1, 2 o 3 casas o una finca familiar con muchas opciones... Las oportunidades son vastas y abundantes en estos acres. Nota: la superposición restringe los lotes de 5 acres a solo una casa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $10.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 1:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Vender Parcela Completa

Medidas

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Características de la parcela: Despejado, Pastizal, Muchos árboles, Drenaje, Agua de Riego, Cuarto de niños
Tamaño del lote en Acres: 1
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Estanque, Preservación
Frente al agua: No
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Otras estructuras: Almacenamiento, Casa móvil
Uso Actual: Agrícola, Granja, Ganado, Cuarto de niños, Recreativo, Residencial, Uso Mixto, Granja de árboles, Rancho Finca, Caballos, Pesquería, Desocupada, Pastoreo, Apto para plantar
Cerca: Otro, Patio Frontal
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Vegetación y Árboles: Otro, Mayormente Pinos, Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Instalaciones para caballos: Pastizal, Almacenamiento de Remolques, Cuartos del Cuidador, Salón, Oficina
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Servidumbre de paso
Uso Posible: Oficina, Almacén, Recreativo, Agrícola, Residencial, Casa manufacturada, Pastoreo, Caballos, Cuarto de niños, Pastizal, Apto para plantar, Rancho Finca, Granja de árboles, Desocupada
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,828.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6407 Park Lane E, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Fuera de servidumbre
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Heritage Farms (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Otro, Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1-45-41~ N 145 FT OF S 3202 FT OF W 1/2 OF E 1/2 OF W 1/2 OF SEC (LESS W 220 FT OF E 1075 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414501000003720
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 1:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Realty & Investments
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Camino de tierra, Roca Concha

Ubicación

Nombre de la calle: Parque
Número de Calle: 6407
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33449
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 49.1''
Longitud: W81° 47' 1.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043708 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043708
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.