Apartamento en venta en 825 Egret Circle 206, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26043715
825 Egret Circle 206, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El apartamento se encuentra en condiciones originales y necesita una remodelación total
- El inquilino es muy responsable con el pago del alquiler
- La propiedad se ubica en una comunidad con canchas de tenis
- El balcón ofrece una vista a las canchas de tenis, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El apartamento se encuentra en condiciones originales y necesita una remodelación total. El inquilino no quiere dejar la propiedad y siempre paga el alquiler con anticipación, lo hace todos los meses, como un reloj, lo que la convierte en una gran inversión. Es una comunidad de tenis, el balcón da hacia las canchas de tenis, es un área de alquiler muy deseable, sin duda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,500.00
Precio original en que se listó:
$193,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$237.46
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de julio de 2026 12:58 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda, Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida:
910 Sqft / 84.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Tenis
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2004
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Front
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Combinación
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,444.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 825 Egret Circle 206, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$172,791.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
A
Nombre de la Subdivisión:
LAVERS RESORT & RACQUET CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Lavers
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-417-4100
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAVERS RESORT & RACQUET CLUB ACOND UNIT 206
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12434629210012060
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de julio de 2026 12:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de junio de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de junio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 10:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Stonegate Realty Corporation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Egret
Número de Calle:
825
Número de la Unidad:
206
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33444
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 8.9''
Longitud:
W81° 55' 5.4''
Sufijo de la dirección:
Circle
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
