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Apartamento en venta en 5340 Las Verdes Circle 307, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26043761

📍 5340 Las Verdes Circle 307, Delray Beach, FL 33484

$185,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación frente al agua
Ofrece vistas pacíficas al agua y abundante luz natural en todo el plano de la planta
Cuenta con un den versátil que puede ser utilizado como área de comedor formal, oficina en casa o área de pasatiempos
La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FRENTE AL AGUA. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños más despacho es una unidad de extremo perfectamente situada en el lago con una exposición norte deseable. Disfrute de vistas pacíficas al agua y de abundante luz natural en todo este amplio plano de la planta. El despacho versátil proporciona el espacio perfecto para un área de comedor formal, oficina en casa o área de pasatiempos. Como unidad de extremo, esta casa ofrece privacidad adicional y ventanas extra, creando una atmósfera luminosa y aireada. Relájese en su balcón privado con pantalla que da al lago tranquilo, donde puede disfrutar de reflejos impresionantes del amanecer y del estilo de vida de Florida durante todo el año. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades locales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00

Precio original en que se listó: $194,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,028.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5340 Las Verdes Circle 307, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $160,105.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Alumbrado público

Nombre de Edificio: Dogwood

Nombre de la Subdivisión: DOGWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOGWOOD COND UNIT 307

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623500003070

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 1:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Las Verdes

Número de Calle: 5340

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 29.7''

Longitud: W81° 52' 29.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043761

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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