Apartamento en venta en 550 Okeechobee Boulevard Lph-23, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26043812

📍 550 Okeechobee Boulevard Lph-23, West Palm Beach, FL 33401

$2,100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,709 Sqft / 158.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina ofrece vistas directas al este del Océano Atlántico y del Canal Intracostero desde casi todas las habitaciones
  • La cocina ha sido completamente remodelada y cuenta con electrodomésticos de alta gama y soluciones de almacenamiento personalizadas
  • La propiedad cuenta con un balcón envolvente de 400 pies cuadrados y un sistema de aire acondicionado de última generación
  • La ubicación en el corazón de Downtown West Palm Beach ofrece acceso inmediato a restaurantes, tiendas, entretenimiento y cultura de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por primera vez, esta residencia única en su tipo, extensamente remodelada, está siendo ofrecida para la venta. Ofrece vistas impresionantes directas al este del Océano Atlántico y del Canal Intracostero desde casi todas las habitaciones, esta residencia de esquina excepcional ofrece un nivel de lujo, privacidad y singularidad arquitectónica que rara vez se encuentra en Downtown West Palm Beach. Una oportunidad verdaderamente rara, esta casa cuenta con una expansión de cocina doble ancha dramática que cautiva desde el momento en que se entra. La huella ampliada crea un gran sentido de escala, abriendo líneas de visión sin obstáculos desde las áreas de estar y comedor y hacia el balcón envolvente. No hay otro plano de piso como este en el edificio, una oferta genuina de 1 de 1 en el corazón de Downtown West Palm Beach. Perfectamente posicionada en el nivel de penthouse codiciado, esta residencia combina vistas de agua impresionantes con una ubicación inigualable en uno de los mercados de lujo de más rápido crecimiento del país, ahora ampliamente conocido como "Wall Street South". Dos espacios de estacionamiento en garaje muy deseables y una unidad de almacenamiento privada grande elevan aún más el valor y la rareza de esta oferta excepcional. En el corazón de la residencia se encuentra una cocina de chef absolutamente impresionante, digna de una revista, que no tiene igual en CityPlace South Tower. Completamente rehecha y ampliada, esta pieza maestra fue diseñada con la mente puesta en el lujo y la funcionalidad. Los armarios personalizados ocultan perfectamente un conjunto completo de electrodomésticos Miele integrados, incluyendo un refrigerador extra grande, una estufa de inducción y un sistema de café Miele incorporado que trae la experiencia del café a casa. Los armarios con apertura por empuje sin hardware, la iluminación en los armarios, las soluciones de almacenamiento personalizadas extensas y los acabados de diseño elegantes crean un aspecto limpio y sofisticado, mientras que los techos de bandeja personalizados y la iluminación empotrada de extremo a extremo proporcionan un ambiente cálido y acogedor. Ya sea para entretener a los invitados o disfrutar de una mañana tranquila con vistas al agua, esta cocina extraordinaria sirve como el centro de la casa y es verdaderamente el sueño de un chef. La sofisticación del diseñador continúa en toda la residencia con techos de 10 pies de altura, ventanas y corredizas de suelo a techo, y una conexión sin fisuras al balcón envolvente de 400 pies cuadrados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, incluyendo un sistema de aire acondicionado Bosch de última generación que proporciona un confort y una eficiencia excepcionales durante todo el año. El resultado es una residencia que combina perfectamente el lujo, la comodidad y la conveniencia moderna mientras maximiza su impresionante exposición al este. CityPlace South Tower es ampliamente considerado como uno de los edificios de condominios de lujo más destacados en Downtown West Palm Beach y se destaca como quizás la comunidad de condominios de gran altura más saludable del mercado downtown. Con reservas sólidas, sin evaluaciones especiales y prácticamente sin aumentos en las cuotas de mantenimiento para 2026, los propietarios pueden disfrutar de un nivel de estabilidad financiera y tranquilidad que es cada vez más difícil de encontrar. Situada en el corazón de Downtown West Palm Beach en auge, los residentes disfrutan de acceso inmediato a restaurantes, tiendas, entretenimiento y cultura de clase mundial. Pueden caminar hasta el Centro de Artes Escénicas Kravis, Brightline, eventos en la orilla del agua, restaurantes de renombre, vida nocturna y numerosos destinos que hacen que el downtown sea uno de los centros urbanos más vibrantes de Florida del Sur. Las playas prístinas de la Isla de Palm Beach están a solo minutos de distancia, mientras que el edificio está único zonificado para un distrito escolar elemental con calificación A. Downtown West Palm Beach está experimentando actualmente una de las transformaciones más significativas del país. Miles de millones de dólares en nuevas inversiones están remodelando la ciudad a través del desarrollo de torres de oficinas de Clase A, hoteles de lujo, espacios en la orilla del agua ampliados y destinos de renombre como Eataly, Milos, Harry's de Nueva York, y numerosos restaurantes y minoristas de alta gama. La ciudad está emergiendo rápidamente como un centro financiero y académico importante, destacado por el campus de posgrado planificado de la Universidad Vanderbilt y la continua afluencia de firmas financieras nacionales que establecen oficinas y sedes en el downtown. Este nivel sin precedentes de inversión está posicionando a West Palm Beach para un crecimiento sostenido a largo plazo, lo que hace que la propiedad en CityPlace South Tower no solo sea una oportunidad de estilo de vida excepcional, sino también una inversión convincente en uno de los mercados más dinámicos y rápidamente evolucionados de Florida del Sur. No hay duda de que West Palm Beach ha captado la atención nacional y se ha establecido firmemente en la intersección del lujo, los negocios, la cultura y la conveniencia. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, incluyendo servicio de conserje las 24 horas, aparcamiento con valet, un centro de fitness de última generación, una sala de club de diseño y una piscina y spa al estilo de un resort espectacular. Esta residencia de penthouse extraordinaria representa una combinación rara de singularidad arquitectónica, acabados de lujo, vistas de agua impresionantes, estabilidad financiera y una ubicación inigualable en el downtown. Oportunidades como esta rara vez llegan al mercado. Programa tu visita privada hoy y experimenta una de las residencias más distintivas de todo Downtown West Palm Beach.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,228.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 6:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,709 Sqft / 158.77 m²
Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cabaña, Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Lista Disponible
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Marco metálico, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: No
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,763.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 Okeechobee Boulevard Lph-23, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,829.81
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: CITYPLACE SOUTH TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cityplace South Tower Condo
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITYPLACE SOUTH TOWER CONDO UNIT UPH-23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434328340002123
Zonificación: CPD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lancaster Elem
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 2:45 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: Lph-23
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 18.2''
Longitud: W81° 56' 37.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard