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Apartamento en venta en 11262 Green Lake Drive 204, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26043847

📍 11262 Green Lake Drive 204, Boynton Beach, FL 33437

$292,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,549 Sqft / 143.91 m² Superficie

En Venta

Front courtyard - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio frente al lago con 3 habitaciones en comunidad con portón 55+
1,549 pies cuadrados, entrada privada y plano de piso con habitaciones divididas
Cocina de cuarzo blanco con salpicadero contemporáneo y área para comer
Balcón con pantalla, lavandería interior y pisos de losa y laminado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible condominio frente al lago de 3 habitaciones en Green Lakes en Indian Spring. Una de las pocas residencias de 3 habitaciones en esta deseable comunidad con portón 55+ que ofrece 1,549 pies cuadrados, entrada privada, plano de piso con habitaciones divididas y hermosas vistas al lago. La cocina actualizada de cuarzo blanco cuenta con un salpicadero contemporáneo, dos despensas, abundante mobiliario y un acogedor área para comer. A/C - 4 años. Techo - 3 años. Microondas - 1 año. La espaciosa suite principal disfruta de acceso al balcón y vistas tranquilas al agua, mientras que dos habitaciones adicionales ofrecen espacio ideal para invitados, una oficina en casa o pasatiempos. Gran balcón con pantalla, lavandería interior, pisos de losa y laminado, membresía opcional de club de campo y sin cuotas de club obligatorias. Cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, golf y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $292,000.00

Precio original en que se listó: $292,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 1:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,549 Sqft / 143.91 m²

Área Construida: 1,549 Sqft / 143.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,624.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11262 Green Lake Drive 204, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $728.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,517.5

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: GREEN LAKES - Building #19

Nombre de la Subdivisión: Indian Spring, GREEN LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet

Nombre de la asociación: www.IndianSpringsFl.com

Nombre de la asociación 2: Indian Springs

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Indian Spring, Green Lakes

Teléfono de la asociación: 561-734-8005

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREEN LAKES COND 19 UNIT 204

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424535080192040

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 1:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:11 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/Wellington

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Green Lake

Número de Calle: 11262

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 35.6''

Longitud: W81° 51' 44.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043847

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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