Almacén en renta en 1596 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26044047
1596 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio llave en mano con conexiones de agua y electricidad instaladas.
- Plano abierto moderno con abundante luz natural.
- Excelente visibilidad en la fachada y alto tráfico.
- Ubicación en corredor comercial vibrante de Fort Lauderdale.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica para su negocio en esta ubicación comercial de primera justo fuera de la calle 17, situada en uno de los corredores comerciales más vibrantes y de mayor tráfico de Fort Lauderdale. Ideal para un salón, bar de belleza, spa, estudio de bienestar, oficina boutique o cualquier otro negocio orientado a servicios, este espacio llave en mano presenta un plano abierto moderno, abundante luz natural y excelente visibilidad en la fachada. Las conexiones de agua y electricidad ya están instaladas para estilistas, lo que facilita ponerlo en marcha. Disfrute de una exposición sobresaliente, acceso conveniente y una ubicación diseñada para ayudar a que su negocio prospere.
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Detalles de la Propiedad
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Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1596 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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