Apartamento en venta en 3601 S Ocean Boulevard 104, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26044049

📍 3601 S Ocean Boulevard 104, South Palm Beach, FL 33480

$335,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,408 Sqft / 130.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños completamente actualizada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y remodelaciones interiores recientes
  • Comunidad con portón y acceso a playas, restaurantes y tiendas cercanas
  • Permite hasta dos mascotas con un peso máximo de 35 libras cada una

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta justo momentos desde el océano y disfruta de la elegancia relajada de la vida en South Palm Beach. Este condominio de 2 dormitorios y 2.5 baños, bellamente actualizado, combina una vida en suite espaciosa, mejoras recientes extensas y una comunidad que ya ha completado sus mejoras de capital principales, lo que te permite simplemente mudarte y disfrutar. Esta residencia ofrece un plano de piso ideal que cuenta con dos dormitorios en suite generosamente dimensionados, brindando comodidad, privacidad y flexibilidad tanto para ti como para cualquier invitado. Espacios de vida luminosos y acogedores crean el entorno perfecto para la vida diaria, escapadas estacionales o entretenimiento para familiares y amigos. Disfruta de una paz de mente excepcional al saber que las renovaciones principales de la comunidad están completas y todas las evaluaciones han sido pagadas en su totalidad por el vendedor. Las actualizaciones interiores incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y cerradura de puerta principal (2025), encimeras de cuarzo y lavadora/secadora (2022), bañeras y tocadores (2021), pisos (2020), inodoros y azulejo de ducha principal (2019), y un panel eléctrico (2018). La comunidad completó mejoras principales en 2023, incluyendo un nuevo techo, puertas de impacto, pintura exterior, restauración de concreto, barandillas y más. Ya sea que estés buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o un escape costero de bajo mantenimiento, este hogar ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y valor. Idealmente situado en una comunidad establecida de South Palm Beach cerca de playas prístinas, restaurantes con vistas al agua, tiendas y atracciones locales, esta es una oportunidad para abrazar el estilo de vida de Florida del Sur que has estado soñando. Barbican permite hasta dos mascotas, con un peso máximo de 35 libras cada una.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 1:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,408 Sqft / 130.81 m²
Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: MAIN
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 44
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3601 S Ocean Boulevard 104, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $837.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: Barbican
Nombre de la Subdivisión: BARBICAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Barbican
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BARBICAN COND BLDG 100 UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 62434435140011040
Zonificación: R-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 11:56 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company (PBG)
Atribución: talyalerman@keyes.com

Ubicación

Número del piso: 104
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3601
Número de la Unidad: 104
Ciudad: South Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 16.8''
Longitud: W81° 57' 38.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa