Casa en venta en 30106 SW 148th Place, Homestead, FL 33033 con MLS-B26044206

📍 30106 SW 148th Place, Homestead, FL 33033

$460,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente para compradores primerizos o inversores
  • Cerca de carreteras principales, restaurantes y tiendas
  • Propiedad lista para ser personalizada con tu estilo
  • Oportunidad de obtener crédito adicional en los costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa de tres dormitorios y un baño en una ubicación conveniente, perfecta para compradores primerizos o inversores listos para agregar su toque personal. Cerca de carreteras principales, restaurantes y tiendas, esta propiedad ofrece un fácil desplazamiento y comodidad diaria. Habitaciones luminosas, estructura sólida y distribución lista para ser actualizada para reflejar tu estilo. Si utiliza el prestamista preferido del vendedor, el prestamista ofrece un descuento de 1 - 0 en la compra o un crédito adicional del 1 por ciento en los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 8:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,244 Sqft / 115.57 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,177.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 30106 SW 148th Place, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,324.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: MENAMAR SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MENAMAR SOUTH PB 93-6 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 8250 SQ FT OR 12968-2784 0786 1 COC 26076-4098 11 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079090210040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: High Point Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grant and Associates Real Estate INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 30106
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 15.3''
Longitud: W81° 34' 4.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044206 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044206
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