Propiedad de uso mixto en venta en 1019 NW 2nd Street, Okeechobee, FL con MLS-B26044424
1019 NW 2nd Street, Okeechobee, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 acre de terreno con 2 casas y 2 dependencias
- Casa principal de 2459 pies cuadrados con techo metálico nuevo
- Segunda casa de 919 pies cuadrados apta para alquiler
- Oportunidad de re-zonificar a comercial o multifamiliar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARE OPPORTUNITY! NOW offering: 1 ACRE, 2 HOMES, 2 OUTBUILDINGS. Located less than a mile from a thriving downtown & 4 miles from Lake Okeechobee. Main House(1019)=Spacious 2459 sq ft 3+bed/2bath w/carport. New metal roof (12/18) & new flat roof (1/20). 2nd house(106): A cozy rentable 919 sq ft, 2bed/1bath home featuring new dimensional shingle roof (5/18) Other Structures: 2 large outbuildings suited for workshop, storage, etc. Currently zoned residential, this prime corner is surrounded by commercial properties. It offers an opportunity to rezone to commercial or multi-family to maximize density & build multiple properties (buyer to verify w/Okeechobee County). Sale includes both properties:1019 NW 2 St(ID#3-16-37-35-0160-00280-0060) & 106 NW 11 Ave(ID#3-16-37-35-0160-00280-009B)
RARE OPPORTUNITY! NOW offering: 1 acre, 2 casas, 2 dependencias. Ubicado a menos de una milla de un próspero centro urbano y a 4 millas del Lago Okeechobee. Casa principal (1019) = Espaciosa de 2459 pies cuadrados, 3+ habitaciones/2 baños con parqueadero. Techo metálico nuevo (12/18) y techo plano nuevo (1/20). Segunda casa (106): Una acogedora casa de alquiler de 919 pies cuadrados, 2 habitaciones/1 baño con techo de tejas dimensionales nuevas (5/18). Otras estructuras: 2 grandes dependencias aptas para taller, almacenamiento, etc. Actualmente zonificada residencial, esta residencia de esquina de primera calidad está rodeada de propiedades comerciales. Ofrece una oportunidad de re-zonificar a comercial o multifamiliar para maximizar la densidad y construir múltiples propiedades (el comprador debe verificar con el Condado de Okeechobee). La venta incluye ambas propiedades: 1019 NW 2 St (ID#3-16-37-35-0160-00280-0060) y 106 NW 11 Ave (ID#3-16-37-35-0160-00280-009B).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1019 NW 2nd Street, Okeechobee, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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