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Apartamento en venta en 1917 NW 94th Avenue 204a, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26044553

📍 1917 NW 94th Avenue 204a, Coral Springs, FL 33071

$239,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,179 Sqft / 109.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran valor y ubicación para un condominio de 3 dormitorios actualizado en el centro de Coral Springs
Cerca de la Universidad, conveniente para todas las áreas de compras y comercio en la calle Universidad
Barrio tranquilo con techo abovedado y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
Residencia de esquina con balcón con pantalla, gran privacidad, luminosa y limpia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran valor y ubicación para un condominio de 3 dormitorios actualizado en el centro de Coral Springs, cerca de la Universidad, conveniente para todas las áreas de compras y comercio en la calle Universidad, barrio tranquilo, techo abovedado, cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, estufa completamente nueva, lavadora y secadora en la unidad, refrigerador, lavavajillas, calentador de agua, aire acondicionado del año 2021, armarios de madera, encimera de granito, pisos de vinilo nuevos en los dormitorios, persianas nuevas en las ventanas, pintura interior nueva, baños actualizados, residencia de esquina con balcón con pantalla, gran privacidad, luminosa y limpia, lista para mudarse, no hay evaluación especial en este momento, se permite alquilar después del cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00

Precio original en que se listó: $239,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,179 Sqft / 109.53 m²

Área Construida: 1,179 Sqft / 109.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,332.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1917 NW 94th Avenue 204a, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $639.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: RAMBLEWOOD PLACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 754 246 4571

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBLEWOOD PLACE CONDO UNIT 204 BLDG A PHASE 1 PER CDO BK/PG: 12130/41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484128ad0100

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:24 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 94th

Número de Calle: 1917

Número de la Unidad: 204a

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 16.9''

Longitud: W81° 45' 0.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044553

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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