Casa en venta en 4848 SE Mariner Village Lane, Stuart, FL 34997 con MLS-B26044575
4848 SE Mariner Village Lane, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con acabado de textura
- Gran lanai cerrado con pantallas mejoradas y piscina climatizada
- Ubicación única en un lote en forma de cul-de-sac con vistas al lago y a las reservas naturales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu propia oasis privada junto al lago. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, construida con bloques de concreto, cuenta con una piscina y se encuentra en una comunidad con portón, ofreciendo 1.882 pies cuadrados bajo techo (2.400 pies cuadrados totales) de vida sin preocupaciones y perfectamente situada en un lote tranquilo y único en forma de cul-de-sac dentro de Mariner Village, sin vecinos en la parte trasera, frontal o sur. Al entrar, descubrirás una cocina completamente renovada, baños, techos abovedados con acabado de textura y pisos de losa de vinilo de lujo (2021), que ofrecen acabados modernos combinando un concepto de piso abierto sin esfuerzo. Al cruzar las puertas corredizas, encontrarás un gran lanai cerrado nuevo con pantallas mejoradas (2026) y una piscina climatizada (bomba de calor eléctrica, 2022). La vida al aire libre se lleva al siguiente nivel con una piscina brillante, una terraza de losas y un baño de hidromasaje externo con vistas al lago tranquilo y a las reservas naturales. La tranquilidad y la seguridad vienen de serie con una protección completa contra huracanes, que incluye pantallas de seguridad/impacto en todas las ventanas, una puerta de garaje a prueba de impactos y puertas corredizas en la terraza trasera. La casa también cuenta con cables y actualmente tiene seguridad y cámaras. Otras mejoras incluyen un techo nuevo de tejas de barril con un sistema mejorado de dos capas de pegatina y canales de 7 pulgadas (2025), pintura exterior fresca (2026), un sistema de aire acondicionado de 2019 y un calentador de agua de 2022. La casa está hermosamente ajardinada utilizando un sistema de riego económico alimentado por el lago. Las comodidades de la asociación de propietarios incluyen una comunidad con portón, internet y televisión por cable, servicio de paisajismo frontal, una piscina comunitaria y canchas de baloncesto/pádel/tenis. Esta casa es única en esta comunidad. Lo que nos gusta de nuestra casa: esta casa es la rara combinación de total privacidad, actualizaciones modernas y vida fácil. Situada en un lote único en forma de cul-de-sac en toda la comunidad de más de 300 hogares, sin vecinos en la parte delantera, trasera o en un lado, se siente como un santuario escondido, junto con un hermoso área al aire libre perfecta para la relajación y el entretenimiento. Dentro, el diseño abierto es luminoso, moderno y completamente listo para mudarse. Con un techo completamente nuevo, electrodomésticos más nuevos, protección completa contra huracanes y una asociación de propietarios que se encarga de tu internet, cable y mantenimiento del césped frontal, puedes entrar directamente en un estilo de vida sin preocupaciones en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4848 SE Mariner Village Lane, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
