Casa en venta en 4306 11th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-B26044651

📍 4306 11th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976

$214,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra situada en un lote generoso con mucho espacio al aire libre
  • La propiedad está en excelente estado, lista para ser ocupada
  • Ofrece una excelente oportunidad para construir valor mientras se disfruta de todo lo que Lehigh Acres tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenido, situado en un lote generoso con mucho espacio al aire libre para disfrutar. Presenta un dormitorio principal amplio y un diseño funcional y cómodo, esta propiedad ofrece tanto comodidad como versatilidad para una variedad de estilos de vida. La propiedad tiene pintura fresca y se encuentra en condiciones de entrega inmediata, solo traiga su mobiliario, ropa y pertenencias personales. Esta es la propiedad perfecta para llamar hogar. El plano de la casa es acogedor y proporciona un amplio espacio para vivir, lo que la hace ideal para familias, compradores de vivienda por primera vez, residentes temporales o inversores. Con espacio para personalizar y agregar su propio estilo, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para construir valor mientras se disfruta de todo lo que Lehigh Acres tiene que ofrecer. Se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,999.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²
Área Construida: 1,698 Sqft / 157.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,898.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4306 11th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,715.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LEHUGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 3 BLK 20 PB 15 PG 100 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334426l3030200120
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 4:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 9:55 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & V Options & Solutions Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 4306
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 10.3''
Longitud: W82° 17' 19''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044651 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044651
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