Inicio » Boynton Beach » 33473 » Casa en venta en 12604 Kettle River Pass, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26044725

Casa en venta en 12604 Kettle River Pass, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26044725

📍 12604 Kettle River Pass, Boynton Beach, FL 33473

$975,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,214 Sqft / 205.69 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/120)

📷 MOSTRAR 119 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de comprar una casa de agua con patio grande y hermosa vista en Valencia Bay
Diseño de piso flexible y deseable con tres dormitorios y dos y medio baños
Casa puede ser comprada completamente amueblada con numerosas mejoras
Incluye generador para toda la casa y vidrio de impacto en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de comprar una casa de agua habitada con suavidad, profesional y elegantemente decorada con un gran patio con pantalla con una hermosa vista en Valencia Bay. Esta espaciosa, abierta, flexible y deseable planta de piso de Viena presenta un plano dividido con tres dormitorios y dos y medio baños. Un gran garaje para dos coches que ofrece almacenamiento extra, una habitación de lavandería muy espaciosa y un vestidor en el pasillo. El tercer dormitorio, actualmente utilizado como un estudio, presenta una entrada de doble puerta y no tiene armario. Esta gran casa puede ser comprada completamente amueblada con numerosas mejoras y está completa con un generador para toda la casa y vidrio de impacto en toda la propiedad. Disfrute de este estilo de vida de adulto mayor extremadamente activo completo con casa club, gran café, bar, centro de acondicionamiento físico, espectáculos, clubes, pickleball, bocce, tenis, clases, artes y manualidades, billar y más. Generador para toda la casa, tratamientos de ventanas personalizados incluyendo persianas de plantación en la parte delantera de la casa, gran patio con pantalla, ofrecida completamente amueblada con exclusiones menores, pregunte al agente de la lista para obtener detalles.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 8:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,214 Sqft / 205.69 m²

Área Construida: 3,120 Sqft / 289.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Línea de lote cero, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Canal, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 50

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2018

Modelo del constructor: Vienna

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,665.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12604 Kettle River Pass, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $811,822.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,405.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Generador, Subterráneo, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,810.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Handball, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Valencia Bay

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Valencia Bay HOA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Bay

Teléfono de la asociación: 561-336-2665

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA COVE AGR PUD SOUTH PL 4 LT 451

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424605150004510

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 8:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 4:30 am

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Kettle River

Número de Calle: 12604

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33473

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 17''

Longitud: W81° 49' 26.3''

Sufijo de la dirección: Pass

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044725

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $148,776

Valor Promedio de Vivienda $729,800

Renta Promedio N/A/mes

Edad Promedio 50 años

Población 11,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.