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Casa en venta en 13951 Brazil Court, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26044811

📍 13951 Brazil Court, Fort Pierce, FL 34951

$219,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,305 Sqft / 121.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con un alquiler mensual de lote de $754
La casa tiene techos catedralicios que crean un ambiente luminoso y ventilado
La cocina de concepto abierto fluye hacia el área de vida principal
La casa incluye ventanas de alto impacto para una máxima eficiencia energética y protección contra tormentas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en una comunidad de primer nivel que cuenta con un alquiler mensual de lote de 754 dólares. Esta hermosa propiedad presume de techos catedralicios que crean un ambiente luminoso y ventilado en toda la casa. La distribución ofrece 1 dormitorio más un espacio de oficina o despacho versátil, junto con 1.5 baños funcionales. Una cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia el área de vida principal, lo que la convierte en una excelente casa para recibir invitados. Construida para la tranquilidad, la casa incluye ventanas de alto impacto para una máxima eficiencia energética y protección contra tormentas. Dentro del garaje, encontrará un práctico pequeño cuarto de almacenamiento y un eficiente calentador de agua instantáneo. Relájese y disfrute de impresionantes atardeceres desde su lanai privada cubierta y con pantalla, que se abre a una losa de concreto diseñada para el maestro de la parrilla que lleva dentro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00

Precio original en que se listó: $219,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 2:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,305 Sqft / 121.24 m²

Área Construida: 1,810 Sqft / 168.15 m²

Dimensiones del lote e información: 50x91

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: Casa de campo/Cabaña

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento Insuflado

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,876.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13951 Brazil Court, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,200.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES FAIRWAYS LEASEHOLD ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spanish Lakes Fairways

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH LAKES FAIRWAYS LEASEHOLD ESTATE (OR 2380-1934) THAT PART OF SEC AS SHOWN IN OR 2380-1934 BEING LOT 13951 BRAZIL CT (BLK 2 LOT 12) (0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 130650100200006

Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 2:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 2:23 pm

Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of VB

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Brazil

Número de Calle: 13951

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34951

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 32' 31.9''

Longitud: W81° 32' 3.8''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044811

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,214

Valor Promedio de Vivienda $229,600

Renta Promedio $1,186/mes

Edad Promedio 57 años

Población 16,871

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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