Apartamento en venta en 804 E Windward Way 111, Lantana, FL 33462 con MLS-B26044888

📍 804 E Windward Way 111, Lantana, FL 33462

$354,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,265 Sqft / 117.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas dramáticas al amanecer sobre el Intracoastal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y contras con granito
  • Acceso a 5 estrellas a amenities como gimnasio, saunas, piscinas y acceso a marina
  • Permite rentas lucrativas de 30 días hasta 12 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta a un amanecer dramático sobre el Intracoastal centelleante y relájate con un atardecer épico todos los días. Este condominio de lujo listo para mudarse, de 1,265 pies cuadrados, transforma la vida en un estilo de vida de resort de élite donde puedes caminar directamente hacia la playa. Inversionistas o buscadores de paraíso personal: este edificio permite explícitamente rentas lucrativas de 30 días hasta 12 veces al año. Las cuotas crean un escudo de servicios públicos a prueba de hierro que cubre el agua, el cable, el internet y el WiFi sin interrupciones que fluye a través de su unidad y todas las comodidades. Paga solo una pequeña factura de electricidad que promedia $84-$88 al mes. Dentro, techos de 9 pies de altura inundan la luz natural a través de pisos de mármol pulido, contras de granito y alfombras acolchadas completamente nuevas. Armado con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo de mayo de 2026 y vidrio de impacto de huracán completo, disfruta de comodidades de 5 estrellas: seguridad las 24 horas, servicio de valet, 1 espacio de garaje asignado, gimnasio, saunas, 2 piscinas, 2 bañeras de hidromasaje y acceso a la marina. Traiga su cepillo de dientes o perfil de inquilino y viva el sueño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,999.00
Precio original en que se listó: $354,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.63
Precio de Cierre: $350,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Área Construida: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Plano, Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,950.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 E Windward Way 111, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $290,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,152.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: MOORINGS AT LANTANA CONDO 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Seacrest Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Moorings at Lantana
Teléfono de la asociación: 561-697-4990
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MOORINGS AT LANTANA CONDOMINIUM 2 UNIT 111
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434430011110
Zonificación: MW (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleair Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Windward
Número de Calle: 804
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 28.1''
Longitud: W81° 56' 56.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044888 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044888
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