Casa en venta en 2479 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26044908
2479 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,575,000.00
Precio original en que se listó:
$1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$557.52
Precio de Cierre:
$1,575,000.00
Transacción cerrada el:
27 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 5:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
2,825 Sqft / 262.45 m²
Área Construida:
3,298 Sqft / 306.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, Nivel Inferior, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2007
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,353.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2479 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$150,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,000.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
OAK RUN
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Broken Sound
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAK RUN OF ARVIDA COUNTRY CLUB REPL LT 84
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424702200000840
Zonificación:
RE1 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gratigny
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 5:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de junio de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 5:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
63rd
Número de Calle:
2479
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 19.2''
Longitud:
W81° 51' 43.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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