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Apartamento en venta en 2818 N 46th Avenue K387, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26045061

📍 2818 N 46th Avenue K387, Hollywood, FL 33021

$190,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,383 Sqft / 128.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única en Grandview con el condominio de 2 dormitorios y 2 1/2 baños más asequible de la comunidad
Unidad original y muy bien mantenida, lista para ser personalizada o renovada
Ofrece dormitorios en suite amplios, estacionamiento asignado y un valor inigualable en comparación con unidades recientemente remodeladas en el mismo edificio
Excelentes vistas a los jardines desde los dormitorios y la sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en Grandview, el condominio de 2 dormitorios y 2 1/2 baños más barato de la comunidad. Esta unidad original y muy bien conservada es una verdadera tela en blanco, lista para recibir tu toque personal o visión de renovación. Trae a tu contratista y desbloquea instantáneamente el valor en una de las comunidades de condominios más deseables de Hollywood. Ofrece dormitorios en suite amplios, estacionamiento asignado y un valor inigualable en comparación con unidades recientemente remodeladas en el mismo edificio. Excelentes vistas a los jardines desde los dormitorios y la sala de estar. Ya sea que seas un inversor que busca una oportunidad de valor agregado o un comprador listo para personalizar tu hogar soñado, esta es tu oportunidad. Ofrece seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio recientemente remodelado, etc. Cerca del aeropuerto, la playa, el casino Hard Rock, casas de culto, etc. Muy fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00

Precio original en que se listó: $230,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.38

Ver más unidades mismo edificio: Grandview At Emerald Hill en 2818 46th Ave Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,383 Sqft / 128.48 m²

Área Construida: 1,383 Sqft / 128.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Combo piscina/spa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Cocina, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Otro, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,054.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2818 N 46th Avenue K387, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,860.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $882.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Adoquín, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cerrada, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: GRANDVIEW AT EMERALD HILLS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDVIEW AT EMERALD HILLS CONDO UNIT 387 BLDG K PER CDO BK/PG: 8859/714

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514206bj4080

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 11:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 3:55 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 46th

Número de Calle: 2818

Número de la Unidad: K387

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 7.4''

Longitud: W81° 48' 31''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045061

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,249

Valor Promedio de Vivienda $395,800

Renta Promedio $1,707/mes

Edad Promedio 43 años

Población 49,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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