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Apartamento en venta en 7500 NW 1st Court 102-3, Plantation, FL 33317 con MLS-B26045121

📍 7500 NW 1st Court 102-3, Plantation, FL 33317

$235,000.00

2 Dorm.

2 Baños

979 Sqft / 90.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad de primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
Ofrece vistas pacíficas del lago y del canal desde el patio con pantalla
Estacionamiento asignado convenientemente ubicado a solo unos pasos de la puerta principal
Incluye una habitación de almacenamiento separada para mayor comodidad y espacio extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad deseable de primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de vistas pacíficas del lago y del canal desde el patio con pantalla. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado justo a unos pasos de la puerta principal. La entrada cubierta proporciona protección contra el clima inclemente, lo que hace que el acceso sea cómodo durante todo el año. Características adicionales incluyen una habitación de almacenamiento separada para mayor comodidad y espacio extra. La unidad deseable de primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de vistas pacíficas del lago y del canal desde el patio con pantalla. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado justo a unos pasos de la puerta principal. La entrada cubierta proporciona protección contra el clima inclemente, lo que hace que el acceso sea cómodo durante todo el año. Características adicionales incluyen una habitación de almacenamiento separada para mayor comodidad y espacio extra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 979 Sqft / 90.95 m²

Área Construida: 979 Sqft / 90.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal, Tenis

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Baño para piscina

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 100

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,154.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 1st Court 102-3, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,330.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $596.78

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Lakes of Newport condo1

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF NEWPORT I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Lakes of Newport

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes Of Newport Condo 1

Teléfono de la asociación: 954-797-9007

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF NEWPORT I CONDO UNIT 102 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 10672/351

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103cj0580

Zonificación: PRD-14.5Q

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 7500

Número de la Unidad: 102-3

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 22.9''

Longitud: W81° 45' 3.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045121

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,239

Valor Promedio de Vivienda $449,900

Renta Promedio $1,986/mes

Edad Promedio 42 años

Población 37,008

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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