Casa en venta en 1676 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26045173
1676 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en una comunidad deseable
- A pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale
- Posibilidad de remodelar, renovar o construir
- Equipos de refrigeración y lavandería nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación. Escondida en una calle tranquila en una de las comunidades más deseables a pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale se encuentra esta casa unifamiliar original de 2 dormitorios y 1 baño. Esta casa espaciosa está a un corto paseo en bicicleta de la playa y a distancia caminable de compras, restaurantes y tiendas. A minutos del centro de Fort Lauderdale y del aeropuerto, esta propiedad seguramente ofrece comodidad a una fracción del precio de otras casas. Remodelar, renovar o construir. Esta es la aguja en el pajar que has estado buscando, con nevera y electrodomésticos de lavandería más nuevos. Posibilidades ilimitadas con mucho espacio para una piscina y cocina de verano. El dueño se está reubicando. Haz que tu sueño de la Florida del Sur se vuelva realidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1676 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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Argentina
