Casa en venta en 191 E Tall Oaks Circle, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26045207
191 E Tall Oaks Circle, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad guardada con portón de Oaks East
- Construcción de hormigón vertido con techos de impacto y canalones nuevos
- Pisos de madera y molduras de corona en toda la propiedad
- Comunidad segura con áreas verdes, lagos, piscina comunitaria y sendero para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La privacidad y la ubicación personificadas. Increíble oportunidad de ser propietario de una de las propiedades de Reno difíciles de encontrar, con una gran estructura para hacer de ella tu hogar, en la muy solicitada comunidad guardada con portón de Oaks East, con la construcción de hormigón vertido de Divosta Signature, más nueva: techo, 3 claraboyas de impacto y canalones, SIN techos de estuco ahora lisos y planos y TODO recién pintado, incluso en el interior del garaje. Molduras de corona en toda la propiedad, pisos de madera con cajas extra. Planta de 3 habitaciones, 2 baños y 2 garajes, con área de sala y comedor de concepto abierto, techos de volumen de 10 pies en toda la propiedad, hermosas ventanas frontales en arco y entrada doble cubierta y con pantalla, armarios empotrados personalizados en todos los armarios, amplia habitación de lavandería interior con 6 bahías de armarios de 42 pulgadas, lavadora y secadora de tamaño completo y fregadero de servicio profundo, un garaje para 2 automóviles sobredimensionado con escaleras plegables hacia el ático con luz, ideal para almacenar artículos de temporada. Y como si todo lo que esta propiedad y hogar de alta privacidad ultrapremium tuviera que ofrecer no fuera suficiente, hay más. Esta propiedad está escondida en la muy solicitada comunidad guardada con portón y escondida de Oaks East. Oaks East es una comunidad segura guardada con portón, con un guardia en el sitio las 24 horas del día. Esta comunidad también ofrece magníficos árboles maduros que forman túneles o doseles sobre las calles, aceras fáciles de usar con farolas, áreas de preservación boscosa o comunes con bancos, y lagos, paisajismo insuperable, piscina comunitaria climatizada, un administrador de propiedades en el sitio, cable básico, y mucho más. TODO incluido con tarifas de mantenimiento muy razonables y sin cuotas de membresía costosas o obligatorias. Oaks Park ofrece un sendero para caminar, dos canchas de tenis iluminadas, área de picnic y pavilión de mariposas. Y todo esto está escondido en una calle lateral de 25 millas por hora, pero tan convenientemente ubicado que podrías caminar a una multitud de tiendas, centros comerciales y restaurantes. Incluyendo el hermoso jardín de Gardens Mall, Legacy Place y Downtown at the Gardens también están cerca. También encontrarás almacenamiento de barcos "In and Out" justo al doblar la esquina en Port 32, y hay muchos restaurantes fabulosos, incluyendo River House, Seasons 52 y Waterway Café, todos en el canal intracostero, Carmines y Angry Moon Cafe y Bar de Cigars en el puerto. También encontrarás supermercados como Publix, Whole Foods, Trader Joes, Carmines Market y Doris Market, y hay otras tiendas cerca a pie, como Marshals, TJ Max, Staples, CVS Drug Stores, ACE Hardware. También a poca distancia a pie de Oaks East, encontrarás la hermosa biblioteca pública renovada, el teatro Eissey Campus, el centro municipal del condado del norte, la oficina de licencias de conducir, el centro médico y de emergencia de Palm Beach Gardens. Centros de imágenes médicas, instalaciones de análisis de sangre y otros proveedores de salud también están justo al doblar la esquina, así que si, Dios no lo quiera, hubiera una emergencia, no tendrías que preocuparte por quedar atrapado en los pasos a nivel o en un puente de agua. Oaks East también está justo al doblar la esquina del canal intracostero y las playas de la zona, y si tienes un barco, puedes guardarlo en uno de los muelles cercanos o en el almacenamiento de barcos "In and Out". Un corto viaje en automóvil hacia el oeste por PGA encontrarás cientos de tiendas y restaurantes fabulosos más. Oaks East también ofrece acceso cercano a la interestatal 95 y al Turnpike, y está a solo 20 minutos en automóvil del aeropuerto internacional. ¿Qué estás esperando? No camines, corre para hacer de esta casa tu hogar soñado hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 191 E Tall Oaks Circle, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
