Casa en renta en 2509 NE 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26045274

📍 2509 NE 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305

$9,000.00 Mensual
2 Dorm.
2 Baños
1,635 Sqft / 151.90 m² Superficie
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Bal Harbour con vistas al agua y acceso al océano
  • Propiedad amueblada con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón en East Fort Lauderdale
  • Pisos de terrazo, ventanas y puertas resistentes a impactos, y cocina Scavolini con electrodomésticos Bosch
  • Acceso a una piscina de agua salada calentada a gas, patios cubiertos y un muelle flotante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Bal Harbour, esta renta amueblada frente al agua ofrece más de 75 pies en el río Middle, amplias vistas al agua y acceso al océano desde un cul-de-sac privado en una comunidad con portón en East Fort Lauderdale. Esta casa cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, pisos de terrazo, ventanas y puertas resistentes a impactos, un plano de piso dividido, cocina Scavolini con electrodomésticos Bosch, gas natural, calentador de agua sin tanque, generador para toda la casa, paneles solares, garaje para dos coches y entrada circular. La vida al aire libre incluye una piscina de agua salada calentada a gas, patios cubiertos, deck, ducha al aire libre, sistema de niebla, jardinería exuberante, muelle de 800 pies cuadrados y muelle flotante de 270 pies cuadrados. Una rara oportunidad de arrendamiento cerca de la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, Whole Foods, Trader Joe's, Las Olas, restaurantes y tiendas de clase A. Disponible a partir del 1 de septiembre. La dirección 2509 NE 22nd Terrace ofrece un acceso inigualable a lo mejor de la vida en el sur de Florida desde una de las ubicaciones frente al agua más deseables de East Fort Lauderdale. Ubicada en el pintoresco río Middle en Bal Harbour, esta dirección de cul-de-sac privado está a pocos minutos de la playa, el centro comercial Galleria, el club de campo Coral Ridge, Whole Foods, Trader Joe's, tiendas de clase A, boutiques, restaurantes, marinas y comodidades cotidianas. Pasa los fines de semana navegando, practicando kayak, andando en bicicleta hasta la arena, explorando el parque estatal Hugh Taylor Birch o disfrutando del bulevar Las Olas y del centro de Fort Lauderdale. Con un acceso fácil a la I-95 y al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, esta ubicación combina la serenidad costera, el estilo de vida náutico y la comodidad de la ciudad. Llame para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,000.00 Mensual
Precio original en que se listó: $9,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.5
Frecuencia: Mensual

Detalles del arrendamiento

Disponible el: 1 de septiembre de 2026
Duración del alquiler: 12 meses
El inquilino paga: Agua, Mantenimiento de piscinas
El propietario paga: Cuidado del suelo, Mantenimiento de piscinas
Costo Total para Mudarse: $27,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Alquiler Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 2:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,635 Sqft / 151.90 m²
Área Construida: 1,967 Sqft / 182.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Frente a Bahía
Longitud del frente: 76
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Tamaño de la Piscina (Ancho × Largo): 30x15
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1960
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Comunidad

Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $49.99
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida, Inquilino Paga Verificación/Solicitud, Reporte de Crédito Requerido
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAL HARBOUR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAL HARBOUR 45-3 B LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225210220

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 2509
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 27.6''
Longitud: W81° 53' 4.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa