Casa en venta en 4858 S Classical Boulevard, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26045302
4858 S Classical Boulevard, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada dentro de la comunidad con portón de The Colony en Delray Beach
- Aproximadamente a 10 minutos de la famosa Avenida Atlántica
- Residencia de esquina con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio de vida
- Acceso a una impresionante colección de comodidades, incluyendo una entrada con portón, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, cancha de baloncesto, parque infantil y eventos comunitarios durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la comunidad con portón de The Colony en Delray Beach, justo aproximadamente a 10 minutos de la famosa Avenida Atlántica, esta amplia y llena de luz residencia ofrece una mezcla excepcional de comodidad, privacidad y conveniencia diaria. Techos de dos pisos y ventanas amplias llenan la casa de luz natural, creando un sentido de apertura acogedor en toda la propiedad. Diseñada con funcionalidad y flexibilidad en mente, la residencia ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio de vida, con un deseable vestidor principal en el primer piso, habitaciones adicionales para invitados, un ático, tres baños y medio, y un garaje para dos coches. La cocina de tamaño generoso da a la sala familiar, creando un entorno sin fisuras para la vida diaria y el entretenimiento por igual. Ubicada en privado con exuberante vegetación más allá, el patio cerrado proporciona un retiro al aire libre tranquilo con ningún vecino inmediato en la parte trasera. Los residentes de The Colony disfrutan de una baja cuota de la asociación de propietarios y acceso a una impresionante colección de comodidades, incluyendo una entrada con portón, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, cancha de baloncesto, parque infantil y eventos comunitarios durante todo el año.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4858 S Classical Boulevard, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
