Casa en venta en 274 Bayou Bend Lane, Panama City, FL 32404 con MLS-B26045357
274 Bayou Bend Lane, Panama City, FL 32404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa construida en 2022 a minutos de la base aérea Tyndall con un camino real hacia la propiedad
- Financiamiento del vendedor y alternativa de financiamiento del propietario, sin necesidad de banco
- Pago mensual fijo que incluye impuestos y seguros
- Oportunidad de convertirse en copropietario legal a través del programa de copropiedad del vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa construida en 2022 se encuentra a minutos de la base aérea Tyndall y ofrece un camino real hacia la propiedad. El vendedor ofrece financiamiento y una alternativa de financiamiento del propietario, lo que significa que no es necesario un banco. El pago inicial aproximado es de 15.000 dólares y el pago mensual fijo es de 2.420,00 dólares, lo que incluye impuestos y seguros. Al cerrar el trato, usted se convierte en copropietario legal a través del programa de copropiedad del vendedor. Cada pago que realice le permite adquirir más de la casa hasta que sea propietario del 100%. Esto no es un acuerdo de alquiler con opción a compra, la equity que usted construya es suya. Si el banco le dijo que no, no se preocupe, lo que cuenta es su ingreso estable con W-2, su empleo por cuenta propia o su ingreso 1099, más el pago inicial, y no solo su calificación crediticia. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1.887 pies cuadrados, techos de 10 pies, encimeras de granito, un calentador de agua sin tanque y un patio trasero cercado. Puede programar una visita hoy mismo y solicitar la guía de propiedad. Se habla español.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 274 Bayou Bend Lane, Panama City, FL 32404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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