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Casa en venta en 10324 SW 26th Street, Davie, FL 33324 con MLS-B26045492

📍 10324 SW 26th Street, Davie, FL 33324

$1,750,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,654 Sqft / 339.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de agua rara en Westridge, una de las comunidades con portón de Davie de 24 horas
Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar luminosas
Cocina/familia abierta y vestidor principal personalizado
Jardines tropicales exuberantes y piscina con nuevo muelle flotante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara residencia de agua en Westridge, una de las comunidades con portón de 24 horas de Davie, se encuentra en un lote de un acre del constructor con 134 pies de agua, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece privacidad, comodidad y vida en el sur de la Florida. Las características incluyen un plano de piso dividido, áreas de estar luminosas, cocina/familia abierta, ventanas/puertas de impacto, garaje para 3 coches, estación de carga de vehículos eléctricos y vestidor principal personalizado. Las mejoras clave incluyen techo de 2019, generador de 24kW para toda la casa con tanque de propano de 500 galones, iluminación inteligente, cortinas motorizadas, controles de clima inteligentes, timbre de puerta de video, cámaras exteriores y abridor de garaje myQ. Disfrute de una piscina, jardines tropicales exuberantes y un nuevo muelle flotante en un raro camino acuático recreativo que permite motos de agua, kayaks y tablas de paddle desde su patio trasero. Ubicada cerca de excelentes escuelas de Davie, tiendas, restaurantes, parques y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 6:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,654 Sqft / 339.47 m²

Área Construida: 4,710 Sqft / 437.57 m²

Dimensiones del lote e información: 35100

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Otro, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 134

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,895.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10324 SW 26th Street, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $850,980.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,287.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WESTRIDGE II PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Westridge

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTRIDGE II PLAT 151-17 B LOT 13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504119100130

Zonificación: E

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 6:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 2:14 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 10324

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 6.8''

Longitud: W81° 42' 49.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045492

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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