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Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 2106, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26045551

📍 2650 Lake Shore Drive 2106, Riviera Beach, FL 33404

$1,124,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,287 Sqft / 212.47 m² Superficie

En Venta

032-2650LakeShoreDrive-2106-WestPalmBeac Foto #1 de la propiedad

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010-2650LakeShoreDrive-2106-WestPalmBeac Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada con cocina de alta gama y vestidores
Acceso a ascensor semiprivado y garaje asignado
Acceso a instalaciones de lujo como piscina, spa y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La única unidad con balcón que rodea toda la propiedad. Hermosamente remodelada, con cocina para chefs con isla central con isla masiva, electrodomésticos de alta gama, baños en suite en todas las habitaciones, ¡es un must ver! Concepto abierto, plano de piso dividido con suite de propietarios espaciosa con 2 vestidores. El baño principal tiene doble lavabo y bañera con chorros de agua. Vidrio resistente a impactos, acceso a ascensor con tarjeta de proximidad semiprivado. Estacionamiento en garaje asignado y unidad de almacenamiento climatizada. Puerta de acceso con guardia las 24 horas, servicio de valet, nuevo oasis en la azotea cubierto con piscina, spa, áreas de barbacoa, tenis, pickleball, bocce. Casa club, centro de fitness y sala de billar. Marina seca adyacente, sin puentes fijos, a minutos del océano. Sendero para caminar junto al agua con glorietas, amigable con mascotas. A minutos de la clasificada nacionalmente zona de snorkel y buceo en el puente Blue Heron. Amigable con mascotas

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,124,000.00

Precio original en que se listó: $1,124,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.47

Precio de Cierre: $1,124,000.00

Transacción cerrada el: 25 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 10:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,287 Sqft / 212.47 m²

Área Construida: 2,590 Sqft / 240.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Marina, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 349

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,006.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 2106, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,899.03

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 2650

Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Grande

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 2106

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690002106

Zonificación: IHC-PUD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 10:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 11:48 am

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: 561 427 3728

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 2650

Número de la Unidad: 2106

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 5.3''

Longitud: W81° 57' 5.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045551

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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