Apartamento en venta en 11 Vía De Casas Sur, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26045564

📍 11 Vía De Casas Sur, Boynton Beach, FL 33426

$294,000.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarcita y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a la piscina comunitaria y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con comodidad a esta hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso en la comunidad con portón de Dos Lagos, ubicada idealmente en el corazón de Boynton Beach. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, presentando pisos de losa de formato grande con acabados de madera, pintura de diseñador fresca y una cocina impresionante con encimeras de cuarcita, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos de bar y un acabado de azulejo estilizado en la parte posterior. La amplia suite principal ofrece un baño lujoso con doble lavabo, espejos calefactados y iluminados, una ducha de tamaño extra con accesorios Delta de alta calidad y un cerco de vidrio sin marco. Los aspectos adicionales destacados incluyen un garaje para un auto con lavadora y secadora más nuevas, internet de fibra óptica, sistema de purificación de aire Reme Halo, conductos de ventilación antimicrobianos, iluminación LED, accesorios eléctricos mejorados, jardinería tropical y acceso a la piscina comunitaria y canchas de tenis. Esta casa meticulosamente mantenida combina comodidad moderna con calidad excepcional en una de las comunidades con portón más deseables de Boynton Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,056.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 Vía De Casas Sur, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.51
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Grant property management
Nombre de la asociación 2: Dos Lagos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dos Lagos
Teléfono de la asociación: 561-417-4100
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKE II COND BLDG 11 UNIT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517040111020
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Park
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 11:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rook Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Vía De Casas Sur
Número de Calle: 11
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 7.7''
Longitud: W81° 54' 38.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045564 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045564
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