Casa en venta en 2415 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26045617
2415 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Arquitectura británica de las Indias Occidentales atemporal en el distrito escolar de Bayview
- Propiedad con portón rodeada de vegetación tropical y privacidad
- Muelle de hormigón para barcos y gran lote de 210 pies de profundidad
- Área de piscina y spa al estilo de un resort con cabana bar y cocina con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el río Middle en el codiciado distrito escolar de Bayview, se encuentra una arquitectura británica de las Indias Occidentales atemporal en su máximo esplendor, coronada con una cúpula que invita a la luz natural en toda la propiedad. La propiedad con portón está rodeada de vegetación tropical y privacidad. Cuenta con un muelle de hormigón para barcos y un lote inusualmente grande de 210 pies de profundidad. Disfrute de espectaculares atardeceres mientras se entretiene o se relaja en el área de piscina y spa al estilo de un resort, con su propia cabana bar y cocina con aire acondicionado. La cocina principal está lista para un chef, equipada con Sub Zero, una cocina de gas Wolfe de 48 pulgadas y encimeras de cuarzo. La impresionante y espaciosa suite principal cuenta con vistas al río y a la piscina desde el área de estar, un balcón cubierto privado y un loft en lo alto de una escalera de caracol privada. La propiedad también cuenta con techos altos, una chimenea de leña, una piscina climatizada, vidrio y puertas a prueba de impacto, así como nuevos sistemas de aire acondicionado y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa y remineralización para toda la casa, que produce agua con números perfectos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2415 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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