Casa en venta en 23261 Torre Circle, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26045758

📍 23261 Torre Circle, Boca Raton, FL 33433

$829,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina gourmet con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio amplio con vista al lago y fuente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la modelo más grande en la comunidad con portón de Boca Pointe. Esta casa ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, techos altos y una suite principal en el primer piso muy deseada. El plano abierto presenta pisos de losa de porcelana con apariencia de mármol elegante en la parte inferior y pisos de vinilo de lujo en la parte superior. La cocina gourmet ofrece armarios personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento amplio. Relájese en el patio amplio con pantalla que da al lago y la fuente. Las actualizaciones incluyen UNA NUEVA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO, UNA NUEVA CALDERA, UNA NUEVA LAVADORA Y SECADORA, VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS, CIERRES DE ACORDIÓN Y MÁS. La cuota de la asociación de propietarios incluye una puerta con guardia las 24 horas, cuidado del césped, pintura exterior, televisión por cable y piscina comunitaria. Idealmente ubicada en el corazón de Boca Raton, a minutos del centro comercial Town Center, Mizner Park, playas, tiendas, restaurantes, campos de golf y escuelas con calificación A.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,900.00
Precio original en que se listó: $829,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.49
Precio de Cierre: $810,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Área Construida: 3,330 Sqft / 309.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2013
Modelo del constructor: Baccarat
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,539.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23261 Torre Circle, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $449,267.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: COSTA DEL SOL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: M & M Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 954-582-4400
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSTA DEL SOL REPL LT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424734210000650
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakstead Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Torre
Número de Calle: 23261
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 51.7''
Longitud: W81° 51' 7.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045758 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045758
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