Casa en venta en 2241 SW Abalon Circle, FL 34953 con MLS-B26045975

📍 2241 SW Abalon Circle, FL 34953

$571,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,768 Sqft / 257.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa construida por Holiday Builders en 2018
5 dormitorios y 3.5 baños con espacio para todos
Sala de estar versátil con vestidor y áreas de estar en la planta baja y el piso de arriba
Suite principal en la planta baja con entrada privada al porche trasero cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 2018 construida por Holiday Builders. Esta espaciosa casa de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece espacio para todos, con una sala de estar versátil que cuenta con un vestidor, áreas de estar tanto en la planta baja como en el piso de arriba, y una deseable suite principal en la planta baja con una entrada privada que conduce al porche trasero cubierto. Las actualizaciones recientes incluyen impresionantes escaleras de madera, un calentador de agua de 2025 y un sistema de aire acondicionado de doble zona de 2026 con luz ultravioleta. Las persianas de plantación en toda la propiedad añaden un estilo y un encanto atemporales. Ubicada convenientemente a solo minutos de la Interestatal 95, tiendas, restaurantes y playas de la zona, esta casa lista para mudarse combina comodidad, espacio y conveniencia en un paquete excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $571,000.00

Precio original en que se listó: $571,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 10:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,768 Sqft / 257.16 m²

Área Construida: 4,002 Sqft / 371.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Seguridad: El Sistema de Seguridad es Alquilado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,274.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2241 SW Abalon Circle, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $250,452.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 35

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 35- BLK 1760 LOT 17 (MAP 43/03S)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342067004810003

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 10:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 12:17 am

Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Marlin Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abalon

Número de Calle: 2241

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 58.6''

Longitud: W81° 34' 54.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045975

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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