Casa adosada (townhouse) en venta en 6689 Old Farm Trail, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26045977
6689 Old Farm Trail, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de porcelana
- Protección completa contra huracanes en las ventanas
- No se necesitan reparaciones
- Ubicada dentro del distrito escolar de Spanish River High School
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor dice que el comprador recibirá un crédito de 5000 dólares al cierre para los costos de cierre. Hermosa porcelana y protección completa contra huracanes. Todo lo que tienes que hacer es mudarte. No se necesitan reparaciones. También estás ubicado dentro del distrito escolar de Spanish River High School. No te demores, ¡ven a verla hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$336,500.00
Precio original en que se listó:
$339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$235.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 2:33 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,441 Sqft / 133.87 m²
Área Construida:
1,674 Sqft / 155.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche:
Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
800
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,399.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6689 Old Farm Trail, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$309,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
GREEN CAY VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Green Cay Village
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Green Cay
Teléfono de la asociación:
561-638-1622
Restricciones:
No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GREEN CAY VILLAGE LT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424603200000470
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de julio de 2026 12:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de junio de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 2:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Goldcoast Flat Fee Realty, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Old Farm
Número de Calle:
6689
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 29' 27''
Longitud:
W81° 50' 49.4''
Sufijo de la dirección:
Trail
Este Inmueble en el Mapa
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