Casa adosada (townhouse) en venta en 1430 NW 48th Lane, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26046045

📍 1430 NW 48th Lane, Boca Raton, FL 33431

$745,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,839 Sqft / 170.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Centra
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Cocina equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la muy solicitada comunidad Centra en el corazón de Boca Raton. Disfrute de vistas espectaculares del lago azul de 25 acres desde múltiples áreas de estar y la suite principal, creando un entorno tranquilo y acogedor junto al agua. Esta residencia espaciosa cuenta con techos de 10 pies de altura, ventanas y puertas resistentes a impactos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un garaje para 2 coches y un cargador de vehículos eléctricos Tesla. Los baños principales y de invitados ofrecen dos lavabos para mayor comodidad. Esta propiedad es ideal para inversores, ya que se puede alquilar inmediatamente después de la compra, y es perfecta como residencia principal, hogar de temporada o oportunidad de inversión. La zona está asignada a las escuelas mejor calificadas de Central Boca Raton, incluyendo la escuela secundaria Spanish River. Los residentes de Centra disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una entrada con portón, clubhouse, piscina climatizada, centro de fitness, área de juegos, sendero para caminar con vistas al lago azul y patrulla de seguridad. Está idealmente ubicada a solo minutos de las playas, la interestatal 95, Mizner Park, el centro comercial Town Center At Boca Raton y la Universidad de Florida del Atlántico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 5:58 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Gran salón, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,839 Sqft / 170.85 m²
Área Construida: 2,450 Sqft / 227.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Año de instalación del techo: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1430 NW 48th Lane, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $597.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAKE TOWNHOMES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Centra Homeowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Centra, Blue Lake To
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAKE TOWNHOMES LT 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424712120000510
Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 5:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 5:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Parrot Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 1430
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 27.7''
Longitud: W81° 53' 10.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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