Apartamento en venta en 300 NE 26th Avenue 1030, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26046061

📍 300 NE 26th Avenue 1030, Boynton Beach, FL 33435

$129,900.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en la planta baja, actualizado y listo para mudarse
  • Amplio salón y comedor con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baños remodelados y aire acondicionado nuevo instalado en junio de 2026
  • Patio cerrado con vista al espacio verde, todo el mobiliario incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños actualizado en la planta baja, ubicado en la deseada comunidad de 55+ Village Royale on the Green. Este condominio listo para mudarse cuenta con un amplio salón y comedor, electrodomésticos de acero inoxidable más recientes, baños remodelados, aire acondicionado nuevo instalado en junio de 2026 y un patio cerrado/room adicional con vista al espacio verde. Todos los muebles están incluidos, lo que lo convierte en una opción fácil para vivir de forma estacional o durante todo el año. Disfrute de la comodidad de vivir en la planta baja y de una comunidad activa para adultos con clubhouse, piscina, gimnasio y más. Cerca de playas, tiendas, restaurantes, I-95 y todo lo que Boynton Beach tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 11:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $513.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 26th Avenue 1030, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $37,729.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $824.29
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE GREENHILL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENHILL COND UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516200001030
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 11:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 12:17 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 1030
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 13.2''
Longitud: W81° 56' 12.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046061 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046061
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