Casa en venta en 91 SW 11th Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26046165

📍 91 SW 11th Avenue, Boca Raton, FL 33486

$995,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,236 Sqft / 207.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con excelente potencial en el barrio Palmetto Park Terrace de Boca Raton
  • Ofrece 2,236 pies cuadrados de espacio habitable con 3 baños completos y 4 dormitorios amplios
  • Se vende tal como está a $995,000 y necesita actualizaciones
  • Construcción sólida con techo de metal nuevo (2012) y un diseño funcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora casa unifamiliar de una sola planta con excelente potencial en el barrio deseable de Palmetto Park Terrace en Boca Raton. Esta casa ofrece 2,236 pies cuadrados de espacio habitable con 3 baños completos y 4 dormitorios amplios, que a menudo no se ven en las casas antiguas de la Florida. Situada en un cul-de-sac en el lago Martha y a poca distancia a pie de la escuela Addison Mizner. Se vende tal como está a $995,000 y necesita actualizaciones, esta propiedad es una oportunidad maravillosa para los compradores que estén listos para personalizar y modernizar. La construcción sólida con un techo de metal nuevo (2012) y un diseño funcional, proporcionan una gran base para crear su hogar soñado en el paraíso. Convenientemente situada en el este de Boca Raton, está a solo minutos de hermosas playas, del vibrante centro de Boca Raton con sus compras y restaurantes de alta gama en el parque Mizner, escuelas de alta calidad, parques y fácil acceso a las principales carreteras. Disfrute de un entorno residencial tranquilo con vistas al agua. Se vende estrictamente tal como está. Los compradores deben realizar todas las diligencias debidas, inspecciones y verificaciones. La medición del espacio y las características son aproximadas; por favor confirme con una encuesta profesional y una evaluación. Toda la información se considera confiable pero no garantizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,236 Sqft / 207.73 m²
Área Construida: 3,486 Sqft / 323.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,122.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 91 SW 11th Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $271,246.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PALMETTO PARK TERRACE UNIT 9
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palmetto Park Terrace
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALMETTO PARK TERRACE UNIT 9 LT 10 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424725200110100
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Forest
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Ronan Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 91
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 55''
Longitud: W81° 53' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa