Casa villa en venta en 703 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26046220

📍 703 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,217 Sqft / 113.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa se encuentra ubicada en Kings Isle, una comunidad deseable para personas de 55 años o más
  • Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, además de un espacio de estacionamiento asignado en la entrada del patio
  • La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La villa se vende completamente amueblada y equipada con persianas para huracanes para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa lista para mudarse se encuentra ubicada en Kings Isle, una comunidad deseable para personas de 55 años o más. Esta casa bien mantenida ofrece 2 habitaciones con baño, y un espacio de estacionamiento asignado conveniente en la entrada del patio. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y una hermosa parte posterior de la cocina. La villa se vende completamente amueblada y está equipada con persianas para huracanes para mayor tranquilidad, con un sistema de calefacción del año 2025 y un sistema de aire acondicionado del año 2016. Puede relajarse y desestresarse en la amplia lanai cerrada y con pantalla perfecta para entretener a sus invitados. La asociación de propietarios sin estrés incluye el cuidado del césped, internet, cable y una puerta de seguridad con guardia. El acogedor club con estilo de resort cuenta con instalaciones recreativas y más de 40 clubes para mantenerlo entretenido. La villa se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, un centro médico, un campo de golf y la autopista I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,217 Sqft / 113.06 m²
Área Construida: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Patio
Lavandería: En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2005
Modelo del constructor: HIBISCUS
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,122.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 703 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $159,777.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $476.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,132.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Kings Isle
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE III
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Watson Association Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Isle/Isle of Venice
Teléfono de la asociación: 772-236-5730
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #58 KINGS ISLE PHASE III- LOT 428
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382400230008
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:17 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: San Remo
Número de Calle: 703
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 24''
Longitud: W81° 36' 56.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046220 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046220
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