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Apartamento en venta en 2640 Lake Shore Drive 2112, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26046225

📍 2640 Lake Shore Drive 2112, Riviera Beach, FL 33404

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,811 Sqft / 168.25 m² Superficie

En Venta

direct east ocean views Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa propiedad de 2 dormitorios y estudio, con 2 baños remodelados y vistas al Intracoastal y al océano
Pisos de losa de porcelana de 36 pulgadas, iluminación LED personalizada y armarios empotrados personalizados
Cocina impresionante con encimeras de cuarzo y borde de cascada, y plan de piso dividido con suite de propietarios espaciosa
Acceso a garaje asignado, unidad de almacenamiento climatizada y oasis en la azotea cubierta con piscina, spa y áreas de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad actualizada de 2 dormitorios y estudio, con 2 baños remodelados y vistas al Intracoastal y al océano. Pisos de losa de porcelana de 36 pulgadas, iluminación LED personalizada, armarios empotrados personalizados y aire acondicionado de 2025. Cocina impresionante con encimeras de cuarzo expansivas y borde de cascada. Plan de piso dividido con suite de propietarios espaciosa que cuenta con vestidores para él y para ella. El baño principal tiene doble lavabo y una elegante tina de inmersión. Vidrio resistente a impactos, acceso a ascensor semiprivado con tarjeta, estacionamiento en garaje asignado y unidad de almacenamiento climatizada. Acceso a la propiedad las 24 horas del día, con portero, y oasis en la azotea cubierta nuevo con piscina, spa, áreas de barbacoa, tenis, pickleball y bocce. Clubhouse, centro de fitness y sala de billar. Marina seca adyacente, sin puentes fijos, a minutos del océano. Sendero para caminar junto al agua con gazebo, y permitido mascotas. A minutos de la clasificada nacionalmente zona de buceo con snorkel en el Puente Blue Heron, y permitido mascotas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 11:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,811 Sqft / 168.25 m²

Área Construida: 1,954 Sqft / 181.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Asistió a, Combustible Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 349

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,654.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 Lake Shore Drive 2112, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,531.07

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 2640

Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Grande

Teléfono de la asociación: 561 844 1367

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 2112

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690002112

Zonificación: IHC-PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 11:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:41 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: 561 427 3728

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 2640

Número de la Unidad: 2112

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 2.7''

Longitud: W81° 57' 4.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046225

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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